竣工决算内容与编制方法(1）一、建设项目竣工验收概述1. 建设项目竣工验收的概念建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为：单位工程验收（中间验收）、单项工程验收（交工验收)及工程整体验收（动用验收）。通常所说的建设项目竣工验收，指的是“动用验收” ,是指发包人在建设项目按批准的设计文件所规定的内容全部建成后，向使用单位交工的过程.3。 竣工验收的标准根据国家规定，工业建设项目竣工验收、交付生产使用,必须满足以下要求：（1）生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求完成，能满足生产使用要求;(2）主要工艺设备、动力设备均已安装配套，经无负荷联动试车和有负荷联动试车合格,并已形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品；（3）必要的生产设施,已按设计要求建成；（4）生产准备工作能适应投产的需要，其中包括生产指挥系统的建立,经过培训的生产人员已能上岗操作，生产所需的原材料、燃料和备品备件的储备，经验收检查能够满足连续生产要求；（5）环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。4。 竣工验收的方式和程序（1)竣工验收的方式。建设项目竣工验收的方式可分为单位工程竣工验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收三种方式。其中单位工程验收又称为中间验收，单项工程验收又称为交工验收,全部工程竣工验收即工程整体验收，又称为动用验收。(2）竣工验收的程序。通常又建设项目主管部门或发包人向负责验收的单位提出竣工验收申请报告 ,按程序验收竣工验收的程序如图所示。竣工决算内容与编制方法（2)一、建设项目竣工决算的概念竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。是竣工验收报告的重要组成部分。二、竣工决算的内容和编制项目建设单位应在项目竣工后三个月内完成竣工财务决算的编制工作,并报主管部门审核。主管部门收到竣工财务决算报告后，对于按规定由主管部门审批的项目,应及时审核批复,并报财政部备案；对于按承包人申请交工验收：一般为单项工程，也可以是单位工程。承包人先预检验。监理工程师现场初验：在初验中发现的质量问题，要及时书面通知承包人，令其修理甚至返工。单项工程验收：又称为交工验收，验收合格后发包人方可投入使用。由发包人组织的交工验收，验收合格后，由发包人和承包人共同签署“交工验收证书”。全部工程的竣工验收：全...
