专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖法律公证合同2024年版版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3住宅1.4交易日1.5过户日1.6房款2.住宅买卖内容2.1住宅的数量与位置2.2住宅的面积与户型2.3住宅的交易价格2.4住宅的付款方式与支付时间2.5住宅的交付时间与交付条件3.房款支付3.1定金3.1.1定金的金额3.1.2定金的支付时间3.1.3定金的退还条件3.2首付款3.2.1首付款的金额3.2.2首付款的支付时间3.3贷款款3.3.1贷款的银行3.3.2贷款的金额3.3.3贷款的还款方式3.3.4贷款的审批与发放4.交易程序4.1签订合同4.2支付定金4.3办理贷款4.4办理过户手续4.5支付房款4.6交付住宅5.合同的履行与保障5.1出卖人的义务5.2买受人的义务5.3合同的变更与解除5.4违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的生效、终止与解除7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的解除条件8.其他约定8.1税费承担8.2物业管理8.3住宅维修8.4户口迁移9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的例外情况10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.合同的附件11.1住宅买卖合同附件一：住宅具体情况说明11.2住宅买卖合同附件二：产权证明11.3住宅买卖合同附件三：贷款审批材料12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同的生效时间13.合同的争议解决地点与法院13.1争议解决地点13.2适用法律13.3管辖法院14.合同的整理解同14.1合同的14.2合同的附件14.3合同的签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指具有住宅所有权，依法可以出售该住宅的当事人。1.2买受人：指购买住宅并支付房款的当事人。1.3住宅：指位于_____（地址）的_____（房屋结构与面积）的住宅。1.4交易日：指双方约定的房屋买卖合同生效的日子，即本合同签字盖章之日起。1.5过户日：指双方约定将住宅过户至买受人名下的日子，为交易日之后的_____个工作日。1.6房款：指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的住宅购买价格。第二条住宅买卖内容2.1住宅的数量与位置：出卖人同意出售位于_____（地址）的_____（房屋结构与面积）的住宅_____套。2.2住宅的面积与户型：住宅的建筑面积为_____平方米，户型为_____室_____厅_____卫。2.3住宅的交易价格：住宅的交易总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.4.1一次性付款：买受人应于交易日之日起_____个工作日内，向出卖人支付全部房款人民币_____元整（大写：_____元整）。2.4.2.1等额本息还款方式：买受人应按月向贷款银行还款，每月还款金额为人民币_____元整。2.4.2.2等额本金还款方式：买受人应按月向贷款银行还款，首月还款金额为人民币_____元整，之后每月递减人民币_____元整。2.5.1具备_____（供水、供电、供气、供暖、通讯、闭路电视等）设施齐全并能够正常使用；2.5.2家具、家电等室内物品完好无损；2.5.3住宅内部整洁，无遗留垃圾、装修材料等。第三条房款支付3.1定金：买受人应于本合同签订之日起_____个工作日内，向出卖人支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。3.1.1定金的金额：定金金额为人民币_____元整。3.1.2定金的支付时间：买受人应在本合同签订之日起_____个工作日内支付定金。3.1.3.1买受人因个人原因不能在本合同约定的时间内办理贷款手续，导致合同无法继续履行；3.1.3.2买受人未按照本合同约定支付房款，出卖人书面通知买受人解除合同；3.1.3.3双方协商一致解除本合同。3.2首付款：买受人应于交易日之日起_____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整）。3.3贷款款：买受人应按照本合同约定的付款方式，向贷款银行申请贷款人民币_____元整，用于支付住宅房款。3.3.1贷款的银行：买受人应向_____（银行名称）申请贷款。3.3.2贷款的金额：贷款金额为人民币_____元整。3.3.3.1等额本息还款方式；3.3.3.2等额本金还款方式。3.3.4贷款的审批与发放：买受人应按照贷款银行的要求提供相关材料，并第八条交易程序8.1签订合同：买受人应于本合同签订之日起_____个工作日内，向出卖人支付定金，并按照本合...
