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给排水系统维护保养制度

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1. 目的:法律规范给排水设备的维护保养工作,确保给排水设备处于良好的运行或备用状态。2. 适用范围:适用于大厦生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的维护保养。3. 职责3。1 对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养,每年进行一次全面保养。3。2 对消火栓泵、喷淋泵每月手动点动试运转一次,每季进行一次一般性保养,每年进行一次全面保养。3.3 对潜水泵每半年进行一次全面保养。3.4 对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。4 保养内容:4。1 电动机的维护保养:4.2 水泵维护保养:4.3 清洁水泵外表。4。4 控制柜的维护保养:4。5 沟通接触器的维护保养:4。6 自动空气开关的维护保养:4。7 信号灯、指示仪表的维护保养:4。8 闸阀的维护保养:4。9 止回阀的维护保养:4。10 潜水泵或排污泵的维护保养:4.11 检查浮球阀密封胶垫是否老化,如老化则应更换;4.12 明装给排水管的维护保养:4。13 试运转:(1)合上控制柜内的自动空气开关,接通控制回路电源,检查电源指示应正常。(2)手动盘车,转动灵活。(3)电动水泵,观察转向、起动电流、电器动作顺序应正常。(3)观察水泵运转应平稳,无明显振动和异声,压力表指示正常,控制柜各电器无不良噪声,三相电流不平衡度小于 20%。5. 相关文件5。1《业务分包控制程序》 5。2《生活水泵手动控制操作规定》 5.3《给排水设备检查保养规定》5.4《水池水箱清洗规定》6。 记录6.1 生活、消防给水设备检查记录表(月检)》 6。2《生活、消防给水设施检查记录表(月检)》6.3《排水设备(设施)检查记录表(月检)》6.4《楼层公共用水设施检查记录表(周检)》6.5《水池(箱)清洗及消毒记录表》 6.6《设备保养记录》 6.7《楼层(单元)用电用水量抄表单》

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