1. 目的：法律规范给排水设备的维护保养工作，确保给排水设备处于良好的运行或备用状态。2. 适用范围：适用于大厦生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的维护保养。3. 职责3。1 对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。3。2 对消火栓泵、喷淋泵每月手动点动试运转一次,每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。3.3 对潜水泵每半年进行一次全面保养。3.4 对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。4 保养内容：4。1 电动机的维护保养：4.2 水泵维护保养:4.3 清洁水泵外表。4。4 控制柜的维护保养：4。5 沟通接触器的维护保养：4。6 自动空气开关的维护保养:4。7 信号灯、指示仪表的维护保养：4。8 闸阀的维护保养：4。9 止回阀的维护保养:4。10 潜水泵或排污泵的维护保养:4.11 检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换;4.12 明装给排水管的维护保养：4。13 试运转：(1）合上控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，检查电源指示应正常。（2)手动盘车,转动灵活。（3）电动水泵，观察转向、起动电流、电器动作顺序应正常。（3）观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良噪声,三相电流不平衡度小于 20％。5. 相关文件5。1《业务分包控制程序》 5。2《生活水泵手动控制操作规定》 5.3《给排水设备检查保养规定》5.4《水池水箱清洗规定》6。 记录6.1 生活、消防给水设备检查记录表（月检）》 6。2《生活、消防给水设施检查记录表（月检）》6.3《排水设备（设施）检查记录表（月检)》6.4《楼层公共用水设施检查记录表（周检）》6.5《水池（箱）清洗及消毒记录表》 6.6《设备保养记录》 6.7《楼层(单元）用电用水量抄表单》
