编号：__________住宅按揭分期付款专项合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日住宅按揭分期付款专项合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3住宅按揭分期付款第二条合同金额2.1借款金额2.2分期付款金额及期限第三条贷款用途3.1住宅购买第四条利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款账户第五条分期付款计划5.1分期付款时间表5.2提前还款规定第六条担保措施6.1抵押物6.2保证人第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的送达与联系方式12.1送达地址12.2联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1甲方授权代表14.2乙方服务14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指签署本合同并承担还款责任的个人或单位。1.2乙方（贷款人）：指根据法律规定和本合同约定，向甲方提供贷款的金融机构。1.3住宅按揭分期付款：指甲方在购买住宅时，向乙方申请贷款，按照约定的期限和方式分期偿还贷款本金和利息的行为。第二条合同金额2.1借款金额：本合同约定的借款金额为人民币【】（大写：【】元整），用于购买住宅。2.2分期付款金额及期限：甲方按照本合同约定的分期付款计划，每期偿还贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），共分为【】期，每期还款日期和金额详见分期付款时间表。第三条贷款用途3.1甲方承诺，所借贷款仅用于购买住宅，不得用于其他用途。第四条利率及还款方式4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为【】%，按年计息，采用浮动利率方式，根据市场情况调整。4.2还款方式：甲方按照本合同约定的分期付款计划，通过还款账户逐期偿还贷款本金和利息。4.3还款账户：甲乙双方共同指定的用于还款的银行账户。第五条分期付款计划5.1分期付款时间表：详见附件分期付款时间表，甲方应按照该时间表规定的日期和金额进行还款。5.2提前还款规定：甲方提前还款的，应按照乙方确定的提前还款利率支付提前还款利息，具体提前还款利率和方式详见合同附件。第六条担保措施6.1抵押物：甲方将其名下的住宅【】（房屋地址：【】）作为本合同的抵押物，为借款提供担保。6.2保证人：甲方提供【】名保证人，为甲方履行本合同项下的还款义务提供连带责任保证。第七条合同的生效与终止第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定的还款计划和方式偿还贷款的，应当按照合同约定的利率支付滞纳金，并承担乙方因此而产生的其他费用。甲方逾期还款的，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨欠款，甲方应承担因此产生的一切费用。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与补充10.1合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同补充：本合同的补充协议必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2泄露后果：泄露方应当承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条合同的送达与联系方式12.1送达地址：甲乙双方的送达地址分别为【】和【】。12.2联系方式...
