通用版2024年房产居间合同合同书VIP免费

通用版2024年房产居间合同合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产权属确认2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明3.居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务4.合同双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务4.2买方的权利和义务4.3居间方的权利和义务5.合同的履行5.1交易款项5.2房屋交付时间5.3产权过户手续6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.适用法律9.1合同适用的法律9.2法律适用解释10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1房屋交付前的维护责任13.2房屋交付后的维修责任14.附件14.1房屋买卖合同14.2产权过户相关文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义为本合同下列词语的含义如下：（1）甲方：指房屋的出售方，即房产证上的所有权人。（2）乙方：指房屋的购买方，即本合同约定的购买房屋的当事人。（3）居间方：指本合同约定的提供房产居间服务的房地产经纪机构。（4）房屋：指甲方所有，位于____________（房屋地址），证号________的房产。（5）成交价：指甲乙双方约定的房屋买卖价格，为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（6）产权过户：指将房屋的所有权依法转移给乙方的过程。1.2解释本合同中的条款，如无明确规定，词义应按通常意义理解，如需进一步解释，应按双方共同认可的方式进行解释。2.房产权属确认2.1房屋基本情况甲方保证，房屋不存在任何权属纠纷，甲方为房屋的合法所有权人，房屋的产权清晰，没有抵押、查封等权利限制。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证、身份证等有关证件，以证明甲方对房屋的权属。3.居间服务内容3.1居间服务的范围居间方提供的服务包括：寻找合适的购房客户，协调甲乙双方的交易，协助办理产权过户手续等。3.2居间服务的义务居间方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。4.合同双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务甲方有权按照合同约定出售房屋，并按照约定获得房款。甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利限制，并应协助乙方办理产权过户手续。4.2买方的权利和义务乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房款。乙方应协助甲方办理产权过户手续，并按合同约定接收房屋。4.3居间方的权利和义务居间方有权按照合同约定收取佣金。居间方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。5.合同的履行5.1交易款项乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。5.2房屋交付时间甲方应在本合同约定的房屋交付日期将房屋交付给乙方。5.3产权过户手续甲乙双方应在本合同约定的时间内共同办理产权过户手续，并将房屋的所有权依法转移给乙方。6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，但需经双方协商一致。6.2合同终止的条件本合同在房屋所有权转移给乙方后终止。7.违约责任7.1卖方违约责任甲方如未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。7.2买方违约责任乙方如未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。7.3居间方违约责任居间方如未按照本合同约定履行义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.适用法律9.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律适用解释如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的有效性。10.保密条款10...