专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业电梯管理协议书(2024版)本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业电梯1.2管理协议1.3甲方1.4乙方1.5维护保养1.6紧急情况第二条甲方义务2.1保障设备2.2支付费用2.3遵守规定第三条乙方义务3.1维护保养义务3.2定期检查3.3故障维修3.4安全保障第四条维护保养内容4.1日常清洁4.2润滑加油4.3检查零部件4.4安全检测第五条维修服务5.1维修响应时间5.2维修质量5.3备件供应第六条安全保障6.1安全培训6.2应急预案6.3保险责任第七条费用与支付7.1维护保养费用7.2维修费用7.3支付方式第八条合同期限8.1起始日期8.2终止日期8.3续约条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3剩余合同的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议管辖第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业电梯：指甲方拥有的，位于___________（物业地址）的电梯设备，具体型号、数量和安装位置详见附件一。1.2管理协议：本协议由甲方与乙方签订，旨在明确双方在物业电梯的维护保养、维修服务等方面的权利和义务。1.3甲方：指拥有物业电梯的单位或个人，详细信息见附件二。1.4乙方：指具有电梯维护保养资质的公司，详细信息见附件三。1.5维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑加油、更换磨损零件等预防性维护工作，以确保电梯的正常运行。1.6紧急情况：指电梯发生故障，影响乘客安全或正常使用的情况。第二条甲方义务2.1保障设备：甲方应确保电梯设备符合国家法律法规、行业标准和本协议的约定，不得擅自改装、拆除或停用电梯设备。2.2支付费用：甲方应按照本协议约定的费用标准和支付方式，按时支付乙方电梯维护保养、维修服务等费用。2.3遵守规定：甲方应遵守电梯使用、维护保养、安全管理等方面的规定，不得违反乙方的维护保养要求。第三条乙方义务3.1维护保养义务：乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑加油、更换磨损零件等维护保养工作。3.2定期检查：乙方应按照约定的时间节点，对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备的安全运行。3.3故障维修：乙方应在接到甲方故障报告后，及时派出专业人员进行维修，确保电梯设备的正常运行。3.4安全保障：乙方应确保电梯设备的安全运行，对电梯设备进行安全检测，提供安全培训，制定应急预案，并承担保险责任。第四条维护保养内容4.1日常清洁：乙方应对电梯内部、外部进行定期清洁，保持电梯整洁。4.2润滑加油：乙方应对电梯的滑动部件进行定期润滑加油，防止磨损。4.3检查零部件：乙方应定期检查电梯的驱动系统、控制系统、悬挂系统等关键零部件，确保其正常运行。4.4安全检测：乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯设备进行安全检测，及时发现并消除安全隐患。第五条维修服务5.1维修响应时间：乙方应在接到甲方故障报告后，及时派出专业人员进行维修，维修响应时间不超过2小时。5.2维修质量：乙方应确保维修质量，电梯设备维修后应恢复正常运行，不得留下安全隐患。5.3备件供应：乙方应提供电梯设备的备件供应，确保电梯设备在维修过程中所需备件的及时供应。第六条安全保障6.1安全培训：乙方应对甲方的电梯操作人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。6.2应急预案：乙方应制定应急预案，明确电梯发生紧急情况时的应对措施和责任分工。6.3保险责任：乙方应购买电梯设备保险，承担电梯设备在维护保养、维修过程中的意外损失。第七条费用与支付7.1维护保养费用：甲方应按照本协议约定的费用标准，按时支付乙方的电梯维护保养费用。7.2维修费用：甲方应按照实际维修项目、维修材料和维修工时，按时支付乙方的电梯维修费用。7.3支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式支付乙方费用，具体支付方式见附件四。第八条合同期限8.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2终止日期：本协议有效期为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终...
