专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产抵押借款简易合同范本2024版版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2贷款人的名称、联系方式、住址等信息第二条抵押房产的基本信息2.1房产的名称、地址、所有权人、产权证号等信息2.2房产的面积、结构、使用情况、评估价值等信息第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定3.2借款用途的说明第四条借款期限与还款方式4.1借款期限的确定4.2还款方式的说明第五条抵押物的价值与评估5.1抵押物价值的评估方法与标准5.2抵押物价值与借款金额的比例要求第六条贷款利率与费用6.1贷款利率的确定6.2贷款费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等的承担方式第七条抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立程序与时间7.2抵押权的行使与实现方式第八条借款人的义务与责任8.1借款人的还款义务8.2借款人的其他义务与责任第九条贷款人的权利与责任9.1贷款人的权利9.2贷款人的责任第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与后果第十一条争议解决方式11.1争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等11.2争议解决的地点与适用法律第十二条合同的生效与份数12.1合同的生效条件与时间12.2合同的份数与保管责任第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1双方签署合同的时间、地点、代表等信息第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700101001X，联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区路号。1.2贷款人的名称：北京银行，联系方式：0105678，住址：北京市海淀区路号。第二条抵押房产的基本信息2.1房产的名称：北京市朝阳区小区号楼单元号，所有权人：，产权证号：京房权证朝字第X号。2.2房产的面积：120平方米，结构：钢筋混凝土结构，使用情况：自住，评估价值：人民币1000万元。第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定：借款金额为人民币500万元。3.2借款用途的说明：借款用于个人经营用途，包括但不限于企业经营周转、扩大生产等。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限的确定：借款期限为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。4.2还款方式的说明：借款人采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本金和利息。第五条抵押物的价值与评估5.1抵押物价值的评估方法与标准：抵押物的价值按照市场评估价格确定，由双方认可的具有资质的房地产评估机构进行评估。5.2抵押物价值与借款金额的比例要求：抵押物的价值应不低于借款金额的120%。第六条贷款利率与费用6.1贷款利率的确定：贷款利率为年利率6%。6.2贷款费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等的承担方式：评估费、登记费由借款人承担，保险费由贷款人承担。第七条抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立程序与时间：抵押权的设立自合同签订之日起生效，双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。7.2抵押权的行使与实现方式：借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，包括拍卖、变卖抵押物等，以实现债权。第八条借款人的义务与责任8.1借款人的还款义务：借款人应按约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。8.2借款人的其他义务与责任：借款人应保证提供的个人信息真实、准确、完整，不得有任何欺诈行为；应妥善保管好抵押房产的钥匙和证件，不得将抵押房产设定为任何形式的担保；应确保抵押房产的使用符合法律法规和合同约定。第九条贷款人的权利与责任9.1贷款人的权利：贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息；有权对抵押房产进行监管，确保抵押房产的价值不受损失；有权在借款人未按期还款时，依法行使抵押权。9.2贷款人的责任：贷款人应按照合同约定提供贷款，确保贷款的安全性和合规性；应妥善保管借款人的个人信息和贷款合同，不得泄露。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件与后果：合同终止的条件包括但不限于借款人按期偿还贷款本金和利...
