融资专项奖励管理办法(试行）为了激励员工积极开展融资业务，控制资金成本,确保各项目融资业务的正常开展，特制定本办法，对融资成本、费用，业务提成的方式等，统一规定并加强管理。一、 融资成本与费用的界定和标准（一）融资成本与费用的界定1、融资成本：融资成本= 直接成本+融资费用2、直接成本主要是银行、非银行金融机构或个人、担保方直接向我方收取的款项，主要包括：按月、季、年或一次性支付的利息、资金占用费、融资（财务）顾问费、担保费等。3、融资费用主要指因为融资需要而产生的费用。主要包括融资业务开展过程中的招待费用、节日费用、评估费、财产保险费、抵押费等,以及确属融资需要而发生的其他维护费用及中介费用.（二）直接成本标准1、银行表内贷款业务（包括但不限于流动资金贷款、固定资产投资贷款、项目类贷款、房地产开发类贷款等）,融资总成本控制在 10%/年(含 10％)以内;2、银行表外贷款业务（包括但不限于委托贷款、银行票据、银信产品)融资成本控制线为 12%/年（含 12％)以内；3、房地产信托、基金等贷款业务,融资总成本控制在 15％/年（含 15％)以内；4、地产板块各下属业务团队参加集团合伙企业开展私募债权（股权)性基金直销募集或发起众筹资金的,资金成本另行规定。(三)融资费用标准1、融资费用预算额度：银行流动资金贷款、固定资产投资贷款、项目贷款按上年度存量授信额度的 0。2%，本年度预算新增融资授信额度的0。3％；2、信托、基金贷款的融资费用按贷款到位后按年计提 0.5％，到期后不再享受融资费用.四、专项奖励办法 （一）融资业务提成奖励 1、新增授信额度按 0.5%进行奖励 ；2、存量授信不再享受业务提成奖励； 3、银行流动资金贷款、固定资产投资贷款、项目贷款、信托等按实际贷款款期限在 0.1-0。3％幅度内进行奖励:一年期按 0。1％，两年期按 0。2%,两年期以上按 0.3％；4、融资业务提成奖励：业务提成奖励=新增授信额度奖励+贷款期限奖励（二）融资成本节约奖励 1、直接成本节约奖励银行表内融资成本控制线为当期基准利率上浮 50%，低于成本控制线按实际节约成本的 30％进行奖励银行表外融资成本控制线为 12%/年，低于成本控制线按实际节约成本的 30％进行奖励房地产信托、基金融资成本控制线为 15%/年,低于成本控制线按实际节约成本的 30%进行奖励注：以上直接成本均未考虑银行等金融机构捆绑贷款的融资（财务）顾问费（一般为贷款额的 1％—3％）。 2、融资...
