专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX全年份整栋房产交易协议2024一本合同目录一览第一条房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型第二条交易双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易金额与支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间节点第四条交易时间4.1签约时间4.2过户时间4.3交房时间第五条房产条件5.1房产现状5.2产权清晰5.3无抵押贷款第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条第三方服务11.1经纪公司服务11.2律师服务第十二条附加条款12.1房产共有情况12.2特殊使用限制第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方共同认可的补充条款14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号整栋楼，房产具体位置以房产证登记地址为准。1.2房产面积：整栋楼建筑总面积为平方米，其中地上面积为平方米，地下面积为平方米。1.3房产类型：商业用途房产，包括但不限于购物中心、办公楼、餐饮店等。第二条交易双方2.1卖方信息：卖方全称：有限公司注册地址：北京市海淀区路号法定代表人：X联系电话：2.2买方信息：买方全称：有限公司注册地址：北京市朝阳区路号法定代表人：X联系电话：第三条交易金额与支付方式3.2支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间节点，通过银行转账的方式向卖方支付交易价款。3.3支付时间节点：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向卖方支付交易价款的30%；在办理完过户手续之日起十个工作日内，支付交易价款的60%；在交房之日起十个工作日内，支付交易价款的10%。第四条交易时间4.1签约时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理房产过户手续。4.3交房时间：卖方应在本合同过户手续办理完毕之日起个工作日内，将房产现状交付给买方。第五条房产条件5.1房产现状：卖方保证房产现状符合合同约定的用途，具备正常使用条件。5.2产权清晰：卖方保证房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、诉讼等权利限制。5.3无抵押贷款：卖方保证房产不存在任何未清偿的抵押贷款。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于房产交易税费、过户税费、印花税等。6.2税费承担方：根据法律法规规定和政策要求，本合同涉及的税费由买方承担。买方应按照税务部门的要求，自行办理税费缴纳手续并承担相应费用。第八条违约责任8.1卖方违约：（1）卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价款的1%；（2）卖方违反本合同第五条第2项约定的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项，并支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%；（3）卖方违反本合同第五条第3项约定的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项，并支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。8.2买方违约：（1）买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价款的1%；（2）买方违反本合同第六条第2项约定的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在签订本合同及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止；10.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第十一条第三方服务11.1本合同的签订、履行及争议解决等，如需第三方机构协助，包括但不限于经纪公司、律师等，相关费用由双方按照实际情况承担；11.2双方应共同选择第三方服务机构，并签订相关服务合同。...
