房产交易定金协议规范文本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易定金协议规范文本一本合同目录一览1.房产交易定金协议概述1.1协议的签订日期与地点1.2交易双方的名称与联系方式1.3房产的基本信息1.3.1房产的地址1.3.2房产的面积1.3.3房产的用途1.3.4房产的所有权证明文件1.4定金的金额与支付方式1.4.1定金的金额1.4.2定金的支付方式与时间1.5定金的退还条件与时间1.5.1定金的退还条件1.5.2定金的退还时间1.6协议的违约责任1.6.1卖方的违约责任1.6.2买方的违约责任1.7争议解决方式1.8协议的修改与解除1.9协议的生效条件1.10协议的签字盖章2.附件2.1房产证复印件2.2身份证复印件2.3定金收据2.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产交易定金协议概述1.1协议的签订日期与地点本协议于____年____月____日，在____市（县）____街道____号签订。1.2交易双方的名称与联系方式甲方（卖方）：____（身份证号：____）乙方（买方）：____（身份证号：____）甲乙双方的联系方式：甲方联系电话：____乙方联系电话：____1.3房产的基本信息1.3.1房产的地址房产位于____省____市（县）____街道____号，房屋所有权证编号为____。1.3.2房产的面积房产的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。1.3.3房产的用途房产为____用途，土地使用权为____用途。1.3.4房产的所有权证明文件房产所有权证明文件为房产证，证号为____。第二条定金的金额与支付方式2.1定金的金额买方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。2.2定金的支付方式与时间定金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____买方必须在____年____月____日前将定金支付至上述账号。第三条定金的退还条件与时间3.1定金的退还条件若买方按约履行本协议，且双方在房产交易过程中无任何争议，则定金在房产过户手续完成后，无息退还给买方。3.2定金的退还时间定金的退还时间为房产过户手续完成后____个工作日内，甲方将定金无息退还给买方。第四条协议的违约责任4.1卖方的违约责任甲方如违反本协议，导致交易无法进行，甲方应双倍退还已收取的定金。4.2买方的违约责任乙方如违反本协议，导致交易无法进行，乙方应双倍退还已收取的定金。第五条争议解决方式如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条协议的修改与解除本协议一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除本协议。如双方同意修改或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第七条协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日第八条双方承诺8.1甲方承诺甲方保证所述房产权属清晰，无任何债务纠纷、租赁关系及其他权利负担。若因房产权属问题导致交易无法进行，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方承诺乙方保证按约定时间支付定金，并按约定履行本协议。若乙方违反本协议，导致交易无法进行，乙方应双倍退还已收取的定金。第九条房产交付及过户9.1房产交付双方约定在房产过户手续完成后，甲方将房产钥匙及相关证件交付给乙方。9.2房产过户双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第十条费用承担10.1双方同意，本协议所述的房产交易过程中产生的所有费用，包括但不限于过户费、税费等，由乙方承担。10.2若因甲方原因导致交易产生的额外费用，由甲方承担。第十一条通知与送达11.1双方同意，本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。11.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知在对方收到之日起生效。第十二条不可抗力双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更本协议。第十三条完整协议本协议是双方关于房产交易定金协议的完整表达，取代了所有以前的口头或书面...