深圳住宅二手买卖协议规范文本2024版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳住宅二手买卖协议规范文本2024版本合同目录一览1.房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名1.2.2出卖人证件号码1.2.3出卖人联系方式1.3买受人信息1.3.1买受人姓名1.3.2买受人证件号码1.3.3买受人联系方式1.4成交价格及支付方式1.4.1成交价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间2.房屋交付及过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户时间2.4过户费用承担3.房屋质量及维修3.1房屋质量保证3.2维修责任3.3维修费用承担4.房屋权属转移4.1权属转移时间4.2权属转移手续4.3权属转移费用承担5.房屋用途及变更5.1房屋用途5.2变更手续5.3变更费用承担6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1房屋保险8.2物业管理8.3户口迁移9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证11.附加条款11.1附加条款内容12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他重要文件13.合同签订时间14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：广东省深圳市福田区X路号栋X房1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋结构：房屋结构为X，房屋户型为X1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名：X1.2.2出卖人证件号码：X1.2.3出卖人联系方式：X1.3买受人信息1.3.1买受人姓名：X1.3.2买受人证件号码：X1.3.3买受人联系方式：X1.4成交价格及支付方式1.4.1成交价格：房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）1.4.2支付方式：买受人采取银行转账方式分三次向出卖人支付房款1.4.3支付时间：1.4.3.1首付款：自本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付房屋总价的30%作为首付款；1.4.3.2进度款：自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，买受人支付房屋总价的30%作为进度款；1.4.3.3尾款：自房屋交付之日起七个工作日内，买受人支付房屋总价的40%作为尾款。第二条房屋交付及过户2.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。2.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件，且房屋内的设施设备应正常使用。2.3过户时间：双方约定于年月日前，共同办理完毕房屋过户手续。2.4过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。出卖人承担房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于房产交易手续费、物业费等。第三条房屋质量及维修3.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。3.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。3.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。非质量问题导致的维修费用由买受人承担。第四条房屋权属转移4.1权属转移时间：双方约定于年月日前，完成房屋权属转移手续。4.2权属转移手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，向房产管理部门申请办理房屋权属转移手续。出卖人应予以协助。4.3权属转移费用承担：买受人承担房屋权属转移过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。出卖人承担房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于房产交易手续费、物业费等。第五条房屋用途及变更5.1房屋用途：买受人应按照房屋产权证上注明的用途使用房屋，如需变更用途，应依法办理相关手续。5.2变更手续：买受人如需变更房屋用途，应向房产管理部门申请办理变更手续，并承担相关费用。出卖人应予以协助。5.3变更费用承担：买受人承担房屋用途变更过程中产生的相关费用。第六条违约责任6.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。6.2买受人违约：如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。6.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方...