室内装饰工程质量保修书一、 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下:按《建设工程质量管理条例》第 279 号令执行。 一、 质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修如下:1、室内吊顶项目为 2 年;2、卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为 5 年 .3、电气管线、给排水管道为 5 年。 4、其他项目保修期限约定如下:在非人为因素下，本工程所涉及的项目保修 2 年。5、涉及的成品主材（如洁具、地板等），根据各个产品的国家保修标准分别进行保修 ，由品牌厂商负责.6、发包方提供的材料及设备的保修由发包方自行负责。（以上条款 不可抗力因素导致除外)二、 保修说明1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修,发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修;有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。3、对于涉及结构安全的质量问题，承包人不承担任何责任。三、 保修费用1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修协议。2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。四、 其他本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。项目详细地址： 竣工时间: 年 月 日 发包人：(签章） 承包人:（签章) 年 月 日 年 月 日
