专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版城市回迁房买卖协议模板版B版本合同目录一览第一条回迁房的定义与描述1.1回迁房的地理位置1.2回迁房的面积及结构1.3回迁房的产权及使用权限第二条买卖双方的基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条买卖标的及价格3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式及时间表第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序及标准第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修期限及范围第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方权利与义务11.1第三方权利11.2第三方义务第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1补充条款13.2附件第十四条签署及日期14.1双方签字14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条回迁房的定义与描述1.1回迁房的地理位置本合同所指回迁房位于【填写城市名称】市【填写区县名称】区【填写街道名称】号，具体门牌号码为【填写门牌号码】。1.2回迁房的面积及结构回迁房屋的结构为【填写结构类型，如：钢筋混凝土结构】，房屋建筑面积为【填写建筑面积，单位为平方米】，套内建筑面积为【填写套内建筑面积，单位为平方米】。1.3回迁房的产权及使用权限卖方保证回迁房拥有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。买方购买回迁房后，享有合法的使用、处置、收益等权利。第二条买卖双方的基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条买卖标的及价格3.1买卖标的3.2买卖价格（1）乙方在合同签订后【填写天数】日内，向甲方支付人民币【填写金额，单位为元整】作为定金；（2）乙方在合同签订后【填写天数】日内，向甲方支付人民币【填写金额，单位为元整】；（3）余款人民币【填写金额，单位为元整】，乙方在办理房屋过户手续完成后支付。3.3付款方式及时间表详见本合同第三条约定的付款方式。第四条交付及验收4.1交付时间甲方应在合同签订后【填写天数】日内，将标的房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房屋结构、设施设备完好，功能正常；（3）房屋内部装修符合双方约定标准。4.3验收程序及标准乙方应在标的房屋交付后【填写天数】日内，对房屋进行验收。验收标准参照【填写相关标准，如：国家住宅质量标准】。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后【填写天数】日内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准标的房屋的质量应符合国家住宅质量标准及相关规定。5.2保修期限及范围甲方应对标的房屋在保修期内出现的质量问题承担修复责任。保修期限自交付之日起计算，保修期限为【填写年限】。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为买卖标的的【填写比例，如：2%】。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为买卖标的的【填写比例，如：2%】。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）甲方未按约定时间、条件交付标的房屋的；（2）乙方未按约定时间、条件支付购房款的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的；（5）法律、法规规定应解除合同的其他情形。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方按照约定履行完毕合同义务的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。9.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的...
