房屋抵押贷款简易合同范本本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.还款方式与期限2.1还款方式2.2还款期限3.利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用4.房屋抵押4.1抵押房屋信息4.2抵押权的设立与消灭5.贷款的条件5.1借款人的条件5.2抵押物的条件6.合同的生效与终止6.1合同的生效6.2合同的终止7.违约责任7.1借款人的违约责任7.2贷款人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院9.合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限11.权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的义务13.合同的附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：借款人身份证明复印件13.3附件三：贷款申请表14.其他条款14.1合同的签署地与日期14.2合同的副本14.3合同的翻译版本第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.2贷款用途：贷款人应确保贷款本金仅用于【】事项，如用于其他目的，需提前征得贷款人同意。第二条还款方式与期限2.1还款方式：借款人应按【】的还款计划，通过【】方式逐期偿还贷款本金及利息。2.2还款期限：贷款期限为【】年（或月），自贷款发放之日起计算。第三条利率与费用3.1贷款利率：本贷款的利率为【】年化利率（大写：【】%），如遇利率调整，按【】的利率政策执行。第四条房屋抵押4.2抵押权的设立与消灭：借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。抵押权的设立、变更、转让或消灭，应按【】的规定办理。第五条贷款的条件5.1借款人的条件：借款人应具备【】等条件，具体要求按照【】的规定执行。5.2抵押物的条件：抵押物应具备【】等条件，具体要求按照【】的规定执行。第六条合同的生效与终止6.1合同的生效：本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效，对借款人和贷款人具有法律约束力。6.2合同的终止：借款人按期偿还贷款本息后，本合同终止。如借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权提前终止本合同，并依法采取措施实现抵押权。第七条违约责任7.1借款人的违约责任：借款人未按约定用途使用贷款或者未按约定的还款计划偿还贷款本息的，应承担【】等违约责任。7.2贷款人的违约责任：贷款人未按约定提供贷款或者未按约定的期限和方式发放贷款的，应承担【】等违约责任。第八条争议解决8.1争议的解决方式：借款人与贷款人之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向【】提起诉讼。8.2争议的管辖法院：双方约定，本合同争议的管辖法院为【】。第九条合同的修改与补充9.1合同的修改：借款人与贷款人同意，本合同的有效期内，如因法律法规变更或双方业务发展需要，可以对本合同进行修改。修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同的补充：借款人与贷款人同意，本合同的有效期内，如双方就本合同内容达成补充协议，补充协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密义务：借款人与贷款人应当对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。10.2保密期限：双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条权利与义务11.1借款人的权利与义务：（1）按照约定的用途使用贷款，并按约定的还款计划及时偿还贷款本息。（2）保证抵押物的真实、合法、有效，并配合贷款人办理抵押登记手续。（3）如抵押物发生重大变化，应及时通知贷款人。（4）按照本合同的约定，履行借款人的其他权利和义务。11.2贷款人的权利与义务：（1）按照约定的期限和方式发放贷款。（2）监督借款人按照约定的用途使用贷款，并在借款人未按约定偿还贷款本息时，采取约定的措施。（3）按照本合同的约定，履行贷款人的其他权利和义务。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益：如本合同中设有第三方受益人，借款人和贷款人同意第三方受益人按照本合同的约定享有权益。12.2第三方受益人的义务：如本合同中设有第三方受益人，借款人和贷款人同意第三方受益人按照本合同的约定履行义务。第十三条合同的...
