美国太阳城:名称缘起::a
西方不称老年人为夕阳,而是太阳 B
意大利哲学家康帕内拉曾著《太阳城》组成部分:在美国以太阳城命名的占地面积在 20 平方公里以上的城市型老年社区有:亚利桑那州、加利福尼亚州、佛罗里达州
目标定位和建设理念:社区自 1961 年开始建设起,便定位佛罗里达乃至全美最好的老年社区,使老人精神充实、身体健康,享受一种不孤独、不依赖、不满足温饱的老年生活开发历史:1959 年 Del Webb 公司开始建造社区,首先建起来的是一个商业中心,然后是个高尔夫球场以及一个娱乐中心
这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施-—也成为了所有退休社区规划的学习的对象
在开盘之前Del Webb 要求 5 件事情必须准备好,价格适当的样板房,娱乐、工艺设施,拥有好餐厅的宾馆,一个邮局以及一个商业中心
Del Webb 公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城进展关键
建筑类型:在太阳城中有许多种住宅类型包括:独栋住宅、双拼住宅、多层公寓、独立居住中心、生活救助中心、生活照料太社区、复合公寓住宅等
经济指标 a
住宅总户数27584 户其中出租住宅2605 户出售住宅20829 户 b
户均人数1
62人,户均房间数4
26个 c
平均租金678 美元/户 d
平均售价92300 美元/户
1、佛罗里达州 a
区位:社区坐落于佛罗里达西海岸,位于坦帕和萨拉苏达之间,距佛罗里达最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟路程
规模:占地面积 32
37 平方公里,接近于微型城市,社区太阳城中心共有 10500 个住宅单元,目前入住来自全美及世界各地的住户 1
户型构成:大多数为独栋住宅,也有双户公寓、联排别墅和多家庭公寓
六大居住社区:A
太阳城中心:独立家庭别墅 B
国王之殿:连体别墅 C