专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX现代风格咖啡厅店铺租赁合同样本一本合同目录一览第一条租赁标的及租赁目的1.1租赁标的1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担方式第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2转让程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理方式第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁目的1.2租赁目的：乙方租赁租赁标的用于经营咖啡厅业务，甲方同意乙方按照本合同的约定使用和经营租赁标的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自2.1条所述的租赁开始日期起算，至【具体日期】结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间：乙方应于每月的【具体日期】前支付当月租金。第四条租赁押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付的租赁押金为【具体金额】元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或其他需要扣除的费用后，甲方应在扣除费用后【具体时间内】退还乙方租赁押金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：乙方仅将租赁标的用于经营咖啡厅业务，并应遵守国家的法律法规及相关的消防安全规定。5.2租赁物的维护责任：乙方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任：除乙方原因导致的损坏外，租赁标的的维修责任由甲方承担。6.2维修费用承担方式：甲方承担维修费用，但乙方应按照甲方的要求协助维修工作的进行。第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.2转让程序：乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后，方可进行转让。第八条合同的解除8.1解除条件：在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2解除程序：一方如欲解除合同，应提前【具体时间】书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任：一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的标准执行。9.2违约金的计算方式：违约金按照违约一方应支付的租金的【具体比例】计算，最高不超过一个月租金的金额。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为【具体地址】，因此，双方同意接受该法院的管辖。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前终止。第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务：12.1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。12.2承租方的权利和义务：12.2.1乙方应按照本合同的约定使用租赁标的，并负责租赁标的的维护和保养。12.2.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得改变租赁标的的用途。第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义...
