专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅物业管理服务标准协议模版版本合同目录一览第一条物业管理服务范围与内容1.1物业管理服务的基本范围1.2物业管理服务的特殊范围1.3物业管理服务的附加范围第二条物业管理服务标准2.1物业设施的管理与维护2.2物业环境的维护与管理2.3物业安全的管理与保障第三条物业管理服务人员配备3.1物业管理人员配备标准3.2物业服务人员配备标准3.3物业技术人员配备标准第四条物业管理服务费用4.1物业管理服务费用的构成4.2物业管理服务费用的计算方式4.3物业管理服务费用的支付方式第五条物业管理服务期限5.1物业管理服务合同的期限5.2物业管理服务合同的续约5.3物业管理服务合同的终止第六条物业管理服务质量保证6.1物业管理服务质量的标准6.2物业管理服务质量的监督与检查6.3物业管理服务质量的改进与提升第七条物业管理服务合同的履行7.1物业管理服务合同的履行原则7.2物业管理服务合同的履行方式7.3物业管理服务合同的履行期限第八条物业管理服务合同的变更8.1物业管理服务合同的变更条件8.2物业管理服务合同的变更程序8.3物业管理服务合同的变更生效第九条物业管理服务合同的解除9.1物业管理服务合同的解除条件9.2物业管理服务合同的解除程序9.3物业管理服务合同的解除后果第十条物业管理服务合同的违约责任10.1物业管理服务合同的违约情形10.2物业管理服务合同的违约责任10.3物业管理服务合同的违约赔偿第十一条物业管理服务合同的争议解决11.1物业管理服务合同的争议解决方式11.2物业管理服务合同的仲裁程序11.3物业管理服务合同的诉讼程序第十二条物业管理服务合同的公示与告知12.1物业管理服务合同的公示方式12.2物业管理服务合同的告知内容12.3物业管理服务合同的告知时间第十三条物业管理服务合同的附则13.1物业管理服务合同的生效条件13.2物业管理服务合同的适用法律13.3物业管理服务合同的解释权归属第十四条物业管理服务合同的附件14.1物业管理服务合同的附件内容14.2物业管理服务合同的附件效力14.3物业管理服务合同的附件更新第一部分：合同如下：第一条物业管理服务范围与内容1.1物业管理服务的基本范围（1）物业共用部位的维护、保养和管理，包括建筑物的外墙、屋顶、地面、楼梯、电梯、消防设施等；（2）物业共用设施设备的维护、保养和管理，包括给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统、燃气系统等；（3）物业共用场地的维护、管理，包括小区绿化、道路、停车场、照明、排水等；1.2物业管理服务的特殊范围（1）物业专项设施设备的维护、保养和管理，包括电梯、消防设施、二次供水设施等；（2）物业专项服务的提供，包括清洁、保安、绿化、维修等；1.3物业管理服务的附加范围（1）物业增值服务的提供，包括家政、教育培训、健康咨询等；（2）物业特色服务的提供，包括节日庆典活动、社区活动等；第二条物业管理服务标准2.1物业设施的管理与维护（1）保证物业设施设备正常运行，定期进行检查、维修、保养；（2）确保物业设施设备的安全性、可靠性和有效性；（3）及时修复物业设施设备的故障，确保其正常使用；2.2物业环境的维护与管理（1）保持小区绿化环境整洁、美观，定期修剪、施肥、浇水；（2）确保小区道路、广场、停车场等公共区域清洁卫生；（3）维护小区公共秩序，严格执行噪音、异味管理等规定；2.3物业安全的管理与保障（1）建立健全物业安全管理制度，确保物业安全；（2）配备专职保安人员，负责物业的日常安全巡视、检查；（3）制定突发事件应急预案，提高物业应对突发事件的能力；第三条物业管理服务人员配备3.1物业管理人员配备标准（1）按照物业服务项目规模，配备足够的管理人员；（2）管理人员应具备相应的专业技能和素质；（3）定期对管理人员进行培训、考核，提高管理水平；3.2物业服务人员配备标准（1）按照物业服务项目规模，配备足够的服务人员；（2）服务人员应具备相应的专业技能和素质；（3）定期对服务人员进行培训、考核，提高服务质量；3.3物业技术人员配备标准（1）根据物业设施设备和技术要求，配备足够的技术人员；（2）技术人员应具备相应的专业技能和经验；（3）定...
