房地产手续代理合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3房地产手续代理第二条代理范围及内容2.1代理办理房地产权属转移手续2.2代理办理房地产登记手续2.3代理办理房地产贷款手续2.4代理办理房地产税务手续第三条代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1费率3.1.2计算基数3.1.3支付时间3.1.4支付方式3.2额外费用3.2.1定义3.2.2承担方3.2.3支付时间3.2.4支付方式第四条合同期限4.1代理期限4.2延长合同期限的条件4.3提前终止合同的条件第五条乙方的义务与责任5.1办理手续的义务5.2保密义务5.3合规经营义务5.4赔偿责任第六条甲方的义务与责任6.1提供资料的义务6.2配合办理手续的义务6.3支付费用的义务6.4赔偿责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3违约责任的计算方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1定义12.2影响合同履行的处理方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的生效、终止与失效14.1生效条件14.2终止条件14.3失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同约定的出售/购买房地产的当事人。1.2乙方（代理方）：指本合同约定的接受甲方委托，代理甲方办理房地产手续的合法机构。1.3房地产手续代理：指乙方代理甲方办理与房地产交易有关的包括但不限于权属转移、登记、贷款、税务等手续的服务。第二条代理范围及内容2.1代理办理房地产权属转移手续：乙方负责协助甲方完成房地产权属转移手续，包括但不限于提供相关法律法规咨询、准备相关文件、办理过户手续等。2.2代理办理房地产登记手续：乙方负责协助甲方完成房地产登记手续，包括但不限于提供相关法律法规咨询、准备相关文件、办理登记手续等。2.3代理办理房地产贷款手续：乙方负责协助甲方办理房地产贷款手续，包括但不限于提供贷款咨询、准备贷款申请文件、协助贷款审批等。2.4代理办理房地产税务手续：乙方负责协助甲方办理房地产税务手续，包括但不限提供税务咨询、准备税务申报文件、协助税务缴纳等。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用：乙方向甲方收取的代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于办理手续的费用、咨询服务费用等。3.1.1费率：代理费用的费率为【】%。3.1.2计算基数：代理费用的计算基数为房地产交易总金额。3.1.3支付时间：甲方应在房地产交易完成后【】个工作日内支付代理费用。3.1.4支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付代理费用。3.2额外费用：除代理费用外，如遇到特殊情况产生的额外费用，包括但不限于交通费、资料制作费等，经双方协商确定后由甲方承担。3.2.1定义：额外费用是指在代理过程中，因特殊情况产生的、超出代理费用范围的费用。3.2.2承担方：额外费用的承担方为甲方。3.2.3支付时间：甲方应在发生额外费用时及时支付。3.2.4支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付额外费用。第四条合同期限4.1代理期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产手续办理完毕之日止。4.2延长合同期限的条件：如房地产手续办理过程中出现特殊情况，导致合同无法在原定代理期限内办理完毕，双方可以协商延长合同期限。4.3提前终止合同的条件：如甲方单方面要求提前终止合同，应向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）的违约金。第五条乙方的义务与责任5.1办理手续的义务：乙方应严格按照甲方的委托事项，及时、有效地代理办理房地产手续。5.2保密义务：乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3合规经营义务：乙方应遵守相关法律法规，合规经营，确保代理服务的合法性。5.4赔偿责任：因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的义务与责任6.1提供资料的义务：甲方应按照乙方的要求，及时提供办理房地产手续所需的全部资料。6.2配合办理手续的义务...
