前 言专 家 品 质挚 诚 服 务规 X管 理业 界 典 X明 洁 人 升 起 了 物 业 管 理 的 风 帆我 们 乘 风 破 浪 ， 用 一 流 的 人 性 化服 务为 庄 严 的 中 国 人 民 银 行 ## 分 行增 添 一 抹 明 快 的 色 彩让 庄 严 的 银 行 办 公 大 楼成 为 ## 市 最 亮 丽 的 一 道 风 景请 您 信 任因 为 有 了 明 洁 ， 一 切 将 会 变 得 明洁明 洁 物 业 ， 明 洁 生 活目 录第 一 部 分 报 价 文 件 91.1 报 价 一 览 表 101.2 详 细 的 费 用 投 入 计 算 111.3 详 细 的 成 本 测 算 121 ． 3 ． 1 年 管 理 费 用 明 细 表 121 ． 3 ． 2 年 房 屋 管 理 费 用 明 细 表 131 ．3 ．3 年设备运行、养护、维修 管 理 费 用 明 细 141 ． 3 ． 4 年 保 洁 费 用 明 细 表 151 ． 3 ． 5 年 保 安 费 用 明 细 表 161 ． 3 ． 6 年 绿 化 费 用 明 细 表 171 ． 3 ． 7 费 用 汇 总 表 181.4 其 它 优 惠 条 件 191.4.1为 中 国 人 民 银 行 ##分 行 新 办 公楼 免 费 提 供 开 荒 ( 约 3 万 元 )191.4.2以 市 场 价 格 半 价 为 业 主 提 供 家政 服 务 191.4.3前 期 办 公 楼 接 收 期 间 免 费 从 总公 司 抽 调 一 名 高 级 管 理 人 员 19第 二 部 分 技 术 文 件 202 ．1 针对本项目物业管理的综合说 明 （ 管 理 理 念 ） 212.2 拟派中国人民银行##分行办公楼 项 目 经 理 、 部 门 经 理 25保 证 项 目 经 理 不 变 的 承 诺 书 282 ．3 物业管理机构设置，运作流程 及 各 项 管 理 规 章 制 度 292.3.1项 目 部 组 织 结 构 图 292.3.2项 目 部 员 工 岗 位 职 责 30A. 项 目 部 经 理 30B. 工 程 部 31C. 保 洁 绿 化 部 40六 、 管 理 部 482.3.3物 业 管 理 运 作 流 程 大 纲 50一 、 物 业 管 理 项 目 运 作 流 程 50二 、 项 目 经 理 管 理 程 序 及 规 X51三 、 项 目 部 工 作 检 查 流 程 图 52四 、 办 公 室 文 员 工 作 程 序 及 规 X 要求 53五 、 ...
