前 言首先，十分荣幸能参加“海盐海韵华庭住宅小区”项目的前期物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合“海盐海韵华庭住宅小区”的现状，对“海盐海韵华庭住宅小区”的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我们将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才为“海盐海韵华庭住宅小区”的业主制造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提升“海盐海韵华庭住宅小区”的物业价值，并使“海盐海韵华庭住宅小区”成为海盐县乃至##市又一个知名的高档综合物业管理品牌。本投标书是根据贵方提供的海盐海韵华庭住宅小区“前期物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察讨论之后，编制的前期物业管理服务投标书。我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢海盐建昌房产给予我们这次合作的机会！我公司接管海盐海韵华庭住宅小区的优势1、我公司是国家三级资质的物业管理企业，在管理中拥有丰富的经验，公司有充分适合市场化运作的管理机制。2、我公司是目前档案管理完善的物业管理企业，对海盐海韵华庭住宅小区将来的档案管理将起到了保障作用。4、管理经验丰富，具备同类物业的管理经验。在海盐海韵华庭住宅小区的物业管理中，我们将进一步融会提炼小区物业的管理经验，铸就一流的物业管理的“品牌”。5、根据海盐海韵华庭住宅小区智能化程度较高的特点，我公司将对楼盘早期介入，协助开发商在智能化设备设施的选型、评估和设计方案改进方面提供建议和参谋。之前我们曾参加多个高档楼盘的早期介入，都取得了较好的效果，用我们的经验，为开发商带来了较大的利益。6、具有超前的服务理念：公司长期从事物业管理服务行业，在管理各类物业领域进行不懈地探究，主动借鉴国际先进的服务理念，不断学习总结，同时结合各地的传统风俗和不同用户的需求特点，寻求各类物业最佳的管理方法通过学习国内外先进的服务理念与管理方法，并与自身的实践相结合，我公司提出了独具特色的具有超前性、制造性、全方位的管理服务理念，并在具体工作实践中取得了良好的效果。第一章 前期介入服务与接管验收及入住管理方案一、前期介入服务要使今后的物业管理顺利进行，物业管理的前期介入将会起到至关...
