专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年公共租赁住房标准租赁协议书一本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任5.3维修责任第六条房屋维护与维修6.1维护责任6.2维修申请6.3维修费用第七条保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任第十二条房屋转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任第十三条附件13.1房屋平面图13.2设施清单13.3其他重要文件第十四条其他条款14.1合同的成立与生效14.2合同的保密条款14.3合同的继承条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体房屋门牌号详见附件1。1.2房屋面积：甲方出租房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋结构：甲方出租房屋为结构，具体结构类型以房产证书记载为准。1.4房屋设施：甲方出租房屋内设施包括（但不限于）家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件2。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方押金，具体退还方式由双方协商确定。第五条使用及管理5.1使用范围：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途及违反法律法规的活动。5.2管理责任：乙方应按期支付租金，合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3维修责任：房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第六条房屋维护与维修6.1维护责任：甲方负责房屋的日常维护、维修工作，确保房屋及设施的正常使用。6.2维修申请：乙方如发现房屋及设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后工作日内进行维修。6.3维修费用：因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1保险责任：甲方应为本合同约定的租赁房屋及设施购买保险，并将其保险权益转让给乙方。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。7.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后工作日内向保险公司报案并协助理赔。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议。10.2变更程序...
