专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖代理合同范本2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3丙方（代理人）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用情况第三条：代理权限3.1丙方代理甲乙双方进行房屋买卖交易3.2丙方有权代收代付房款及过户相关费用3.3丙方有权代表甲方办理房屋过户手续第四条：代理费用4.1丙方代理费用标准4.2费用支付时间及方式第五条：房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2首付款金额及支付时间5.3贷款金额及支付时间5.4尾款及支付时间第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户时间第七条：合同的解除和终止7.1甲方解除合同的条件和后果7.2乙方解除合同的条件和后果7.3丙方解除合同的条件和后果第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议9.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和补充10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和补充必须经双方协商一致并书面确认第十一条：其他约定11.1房屋交付前的物业管理费及水电气费承担11.2房屋交付后的物业管理费及水电气费承担11.3房屋交付前的维修责任11.4房屋交付后的维修责任第十二条：甲方声明12.1甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷12.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明13.1乙方保证向甲方支付的购房款来源合法，如有问题，由乙方承担全部责任13.2乙方保证按合同约定时间支付购房款及办理贷款手续第十四条：丙方声明14.1丙方保证按照甲方和乙方的委托，忠实履行代理职责14.2丙方保证在代理过程中，遵守相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的隐私及商业秘密第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权并有权处置房屋的个人或单位。1.2乙方（买受人）：指购买房屋的个人或单位，依法有权购买并拥有房屋所有权。1.3丙方（代理人）：指甲乙双方委托进行房屋买卖交易的中介机构或个人，具有合法的房地产经纪资质。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：指房屋的具体地理位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的登记编号。2.4房屋使用情况：指房屋目前的实际使用状况，如出租、自住等。第三条：代理权限3.1丙方代理甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协调价格谈判、协助签订合同等。3.2丙方有权代收代付房款及过户相关费用，包括但不限于首付款、贷款款、税费等。3.3丙方有权代表甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交过户申请、提供相关证件、协助办理产权转移等。第四条：代理费用4.1丙方代理费用标准：根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。4.2费用支付时间及方式：代理费用在房屋过户手续完成后支付，支付方式为转账或现金支付。第五条：房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币计价。5.2首付款金额及支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋成交价格的百分之二十。5.3贷款金额及支付时间：贷款金额为房屋成交价格减去首付款的金额，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。5.4尾款及支付时间：尾款为房屋成交价格的百分之十，乙方应在本合同签订之日起房屋过户手续办理完成后七个工作日内支付。第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内将房屋交付给乙方。6.2房屋过户时间：甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内完成房屋过户手续。第七条：合同的解除和终止7.1甲方解除合同的条件和后果：甲方有权在合同签订后七个工作日内无理由解除合同，解除合同后，甲方应退还已支付的首付款，并支付乙方人民币一千元作为违约金。7.2乙方解除合同的条件和后果：乙方有权在合同签...
