房产经纪服务买卖协议细则（2024版）本合同目录一览1.房产经纪服务买卖协议概述1.1协议定义1.2协议主体1.3协议目的2.房产经纪服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限3.房产买卖双方权益3.1买方权益3.2卖方权益3.3双方共同权益4.房产经纪方的义务与责任4.1信息真实性4.2合规操作4.3保密义务5.房产买卖合同的签订5.1合同签订流程5.2合同条款5.3合同的生效与终止6.房产交易款项的支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件7.房产交易过程中的税费7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费支付流程8.房产交易纠纷的处理8.1纠纷类型8.2纠纷解决方式8.3纠纷处理程序9.房产交易双方的配合义务9.1买方配合事项9.2卖方配合事项9.3双方其他配合义务10.房产经纪服务的费用10.1服务费用标准10.2费用支付方式10.3费用退还条件11.房产经纪方的权利与利益11.1经纪方的权利11.2经纪方的利益11.3利益分配方式12.房产交易信息的保密与保护12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务的解除13.房产交易过程中的保险13.1保险种类13.2保险购买主体13.3保险理赔流程14.房产交易双方的违约责任14.1违约行为14.2违约责任承担14.3违约赔偿方式第一部分：合同如下：第一条房产经纪服务买卖协议概述1.1协议定义1.2协议主体本协议的主体包括买方、卖方和经纪方。买方是指希望购买房产的个人或单位；卖方是指希望出售房产的个人或单位；经纪方是指提供房产经纪服务的合法经营单位。1.3协议目的本协议的目的是为了规范房产买卖过程中的行为，保护各方合法权益，确保交易的顺利进行。第二条房产经纪服务内容2.1服务范围经纪方提供的服务范围包括但不限于：提供房产市场信息、推广房产、协助双方进行价格谈判、协助办理房产交易相关手续等。2.2服务流程2.3服务期限经纪方应自接受委托之日起，至买卖合同签订后终止。如双方协商一致，可以延长服务期限。第三条房产买卖双方权益3.1买方权益买方有权了解房产的真实情况，包括房产的位置、面积、结构、使用年限等；有权要求卖方提供房产的权属证明和其他相关资料；在合同签订后，按约定时间支付房价款。3.2卖方权益卖方有权要求买方按约定时间支付房价款；有权要求经纪方提供专业的房产销售服务；在合同签订后，有权要求买方履行合同约定的义务。3.3双方共同权益双方有权要求经纪方提供专业的房产经纪服务；在合同签订后，有权要求对方履行合同约定的义务。第四条房产经纪方的义务与责任4.1信息真实性经纪方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2合规操作经纪方应按照相关法律法规和行业规范进行操作，确保交易的合法性。4.3保密义务经纪方应对在交易过程中获得的双方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条房产买卖合同的签订5.1合同签订流程买卖双方应按照经纪方提供的合同范本，明确双方的权利和义务，签订房产买卖合同。5.2合同条款合同应包括但不限于：房产的基本情况、房价款支付方式及时间、交付时间及条件、违约责任等。5.3合同的生效与终止合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕后终止。第六条房产交易款项的支付6.1款项支付方式款项支付方式包括但不限于：现金、转账、、支付等。6.2款项支付时间买方应按照合同约定的时间支付房价款。6.3款项支付条件房价款支付条件包括但不限于：房产过户手续办理完毕、卖方履行合同约定的义务等。第八条房产交易过程中的税费8.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担主体税费承担主体根据法律法规和政策规定确定。如法律法规和政策规定不明，各方可协商确定。8.3税费支付流程税费支付流程应按照税务部门的规定进行，由买卖双方或经纪方代为办理。第九条房产交易纠纷的处理9.1纠纷类型纠纷类型包括但不限于：房产质量问题、房价款支付问题、交付时间及条件问题等。9.2纠纷解决方式纠纷解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。9.3纠纷处理程序纠纷处理程序应遵循相关法律法规和政策规定，各方应积极履行各自义务，协助解决问题。第十条房产交易双方的配合义务...
