专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产抵押融资协议2024年标准版一本合同目录一览一、定义与解释1.1定义1.2解释二、房产抵押融资协议2.1房产信息2.2融资额度与用途2.3融资期限2.4利率与还款方式2.5抵押物价值评估2.6抵押权设立2.7贷款发放与还款2.8违约责任2.9合同解除与终止2.10争议解决三、房产抵押3.1房产抵押范围3.2抵押物登记与保险3.3抵押权行使与限制四、融资方义务4.1提供真实有效的房产信息4.2按照约定用途使用融资资金4.3按时还款4.4保持抵押物价值五、贷款方义务5.1按照约定发放贷款5.2监督融资方按约使用融资资金5.3提供咨询服务5.4协助解决争议六、双方的权利与义务6.1融资方的权利与义务6.2贷款方的权利与义务七、合同的变更与转让7.1合同变更7.2合同转让八、合同的生效、解除与终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件九、违约责任9.1融资方违约责任9.2贷款方违约责任十、争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径十一、适用法律11.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。十二、其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项十三、附件13.1房产证复印件13.2融资方营业执照复印件13.3贷款方授权书13.4其他重要文件十四、合同签字盖章页14.1融资方签字盖章14.2贷款方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：一、定义与解释1.2甲方：指拥有房产权益的个人或企业，愿意将房产作为抵押物，向乙方申请融资的一方。1.3乙方：指提供融资服务，接受甲方房产抵押的金融机构。1.4房产：指甲方拥有的，作为抵押物的房屋，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.5融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资金额。1.6融资用途：指甲方使用融资资金的目的和范围。1.7融资期限：指甲方应当还清全部本金和利息的期限。1.8利率：指乙方向甲方提供的融资的利率。1.9还款方式：指甲方按照约定的方式进行还款。1.10抵押物价值评估：指对房产进行评估，确定其价值作为抵押物价值的过程。1.11抵押权设立：指甲方将房产设定为抵押物，乙方向甲方提供融资的行为。1.12贷款发放：指乙方按照协议约定，向甲方发放融资的行为。1.13还款：指甲方按照约定的期限和方式，向乙方偿还融资本金和利息的行为。1.14违约：指甲方或乙方未履行协议约定的义务。1.15合同解除：指在协议有效期内，双方协商一致或者依法解除合同的行为。1.16合同终止：指协议约定的条件满足，合同效力消灭的行为。1.17争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议的解决方式。二、房产抵押融资协议2.1甲方应向乙方提供真实、有效的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2甲方申请融资的额度为人民币【】万元，用于【】。2.3融资期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.4融资利率为【】，还款方式为等额本息还款。2.5甲方应按照约定，对房产进行抵押物价值评估，并将评估报告提交给乙方。2.6甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押权设立手续，并将抵押物登记证明提交给乙方。2.7乙方应在协议约定的条件下，向甲方发放融资。2.8甲方应按照约定的期限和方式，按时还款。2.9甲方未按照约定用途使用融资资金的，应承担违约责任。2.10甲方未按照约定还款的，应承担违约责任。三、房产抵押3.1甲方将房产设定为抵押物，抵押范围包括房产及其附属设施、土地使用权等。3.2甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押物登记手续，并将抵押物登记证明提交给乙方。3.3甲方应按照约定，对抵押物进行保险，并将保险单提交给乙方。3.4抵押权行使与限制：甲方在未还清全部本金和利息之前，不得以任何方式处分抵押物，否则乙方有权行使抵押权。四、融资方义务4.1甲方应向乙方提供真实、有效的房产信息。4.2甲方应按照约定用途使用融资资金。4.3甲方应按照约定的期限和方式，按时还款。4.4甲方应保持抵押物的价值，不得损害抵押物的完整性。五、贷款方义务5.1乙方应按照约定，向甲方发放融资。5.2乙方应监督甲方按照约定用途使用融资资金。5.3乙方应提供相关的咨询服务。5.4乙方应协助甲方解决履行过程中的争议。六、双方的权利与...
