住宅交易诚意金合同模板（2024年版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅交易诚意金1.2卖方1.3买方1.4合同解除1.5违约2.住宅交易诚意金的金额与支付2.1诚意金金额2.2支付方式2.3支付时间3.诚意金的退还条件与流程3.1退还条件3.2退还流程4.诚意金的使用4.1诚意金用途4.2诚意金支配权5.合同的解除5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.其他条款12.1第三方受益人12.2法律法规适用12.3联系方式13.附件13.1诚意金支付凭证13.2住宅交易诚意金退还申请表14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1住宅交易诚意金：指买方为表达其购买住宅的真实意愿和诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。1.2卖方：指有权出售住宅的公民、法人或其他组织。1.3买方：指有权购买住宅的公民、法人或其他组织。1.4合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致决定提前终止合同关系的行为。2.住宅交易诚意金的金额与支付2.1诚意金金额：本合同约定买方应向卖方支付的住宅交易诚意金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【】日内将诚意金支付至卖方指定的账户，以到账为准。3.诚意金的退还条件与流程3.1退还条件：买方在本合同签订之日起【】日内未发生违约行为，且双方未能达成购房协议的，卖方应退还买方已支付的诚意金。3.2退还流程：卖方应在买方提出退还诚意金申请后【】日内，将诚意金退还至买方指定的账户，以到账为准。4.诚意金的使用4.1诚意金用途：诚意金用于购买本合同约定的住宅。4.2诚意金支配权：买方在未发生违约行为的情况下，有权按照本合同约定支配已支付的诚意金。5.合同的解除5.1合同解除的条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。5.2合同解除的程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。6.违约责任6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、支付违约金等。6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、支付违约金等。第二部分：（待补充）8.合同的生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私以及其他不适宜对外公开的信息。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.合同的修改与补充10.1修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充内容：本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。11.合同的终止11.1合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因法律规定的原因解除。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。12.其他条款12.1第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人的权益，双方应确保第三方的合法权益得到保障。12.2法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.3联系方式：双方应确保合同履行期间联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。13.附件13.1诚意金支付凭证：买方支付诚意金时，应向卖方提供相应的支付凭证。13.2住宅交易诚意金退还申请表：买方申请退还诚意金时，应填写并提交该申请表。14.签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：诚意金支付凭证附件说明：...
