专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人动迁房产销售协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（个人）信息1.2乙方（个人）信息1.3甲方/乙方指代含义第二条房产描述2.1房产位置与地址2.2房产所有权证明2.3房产现状与使用性质第三条动迁政策与补偿3.1动迁政策依据3.2房产评估价值3.3补偿金额与支付方式第四条销售价格与支付方式4.1销售价格4.2定金支付4.3首付款支付4.4贷款申请与支付4.5尾款支付第五条交付与过户5.1交付时间与条件5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条房产质量与维修责任6.1房产质量保证6.2维修责任归属6.3维修费用承担第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权利与义务第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附件说明13.2补充协议13.3默认条款第十四条签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间14.4合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（个人）信息甲方姓名：，性别：男，身份证号码：11010519700101001X，通讯地址：北京市朝阳区路号，联系电话：1385678。1.2乙方（个人）信息乙方姓名：，性别：女，身份证号码：11010519750305002Y，通讯地址：北京市海淀区路号，联系电话：1395678。1.3甲方/乙方指代含义甲方/乙方指代含义如下：甲方/乙方指代双方在合同履行过程中各自的权益、义务和责任。第二条房产描述2.1房产位置与地址房产位于北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证朝字第号，房产地址：北京市朝阳区路号。2.2房产所有权证明甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明甲方对房产拥有完全的所有权。2.3房产现状与使用性质房产现状为住宅，使用性质为居住。房产内部装修及家具、家电等设施设备状况详见附件一。第三条动迁政策与补偿3.1动迁政策依据本协议涉及的动迁政策依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规执行。3.2房产评估价值房产评估价值为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），评估报告编号：京房评报字（2024）第号。3.3补偿金额与支付方式甲方同意按照评估价值向乙方支付补偿金额。补偿金额支付方式为：定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），于本协议签订之日起三个工作日内支付至乙方指定的银行账户。第四条销售价格与支付方式4.1销售价格房产销售价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2定金支付乙方支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），作为购买房产的诚意金。定金支付后，乙方享有购房优先权。4.3首付款支付乙方应按照甲方要求，在房产过户前支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.4贷款申请与支付乙方自行承担办理贷款事宜，并按照甲方要求在房产过户前将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。4.5尾款支付房产过户完成后，乙方应按照甲方要求支付尾款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。第五条交付与过户5.1交付时间与条件甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。交付条件为：房产所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付首付款及尾款。5.2过户手续办理双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。具体费用根据相关政策规定计算。第六条房产质量与维修责任6.1房产质量保证甲方保证房产不存在重大质量问题，符合国家和北京市关于住宅质量的相关规定。6.2维修责任归属房产在交付后的维修责任归乙方承担。6.3维修费用承担因房产质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产销售价格的10...
