个人房产买卖正式合同2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4成交价1.5定金第二条合同标的及描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产权利第三条合同价格及支付3.1成交价确定3.2定金支付3.3房款支付3.4支付时间及方式第四条合同履行及交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付后的责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件第九条附加条款9.1房产过户9.2税费承担9.3物业交割9.4其他约定第十条合同的签署、生效和份数10.1签署时间10.2签署地点10.3合同份数第十一条合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条合同的继承和转让12.1继承12.2转让第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1通知与送达14.2保密条款14.3不可抗力14.4合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产房产是指甲方合法拥有并愿意出售的位于【房产地址】的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4成交价成交价是指甲方出售房产的价格，即人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值及装修费用等。1.5定金定金是指乙方为表明购买诚意而支付给甲方的款项，定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第二条合同标的及描述2.1房产位置房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【建筑面积】平方米。2.2房产面积房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，实际使用面积为【实际使用面积】平方米。2.3房产现状房产现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。2.4房产权利甲方保证房产权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，房产已办理产权登记，并具备交易条件。第三条合同价格及支付3.1成交价确定本合同的成交价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值及装修费用等。3.2定金支付乙方在本合同签订后【】日内向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买房产的诚意金。3.3房款支付乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房款。房款支付方式可以为现金、转账等方式。3.4支付时间及方式乙方应在本合同签订后【】日内支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），剩余房款人民币【】元整（大写：【】元整）待房产过户手续办理完毕后支付。第四条合同履行及交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后【】日内将房产交付给乙方。4.2交付条件（1）房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房产的设施设备应正常运行，房屋结构及装修应符合约定；（3）房产的附属设施应完好，包括但不限于家具、家电等。4.3交付方式房产交付方式可以为乙方直接入住或甲方将房产钥匙交付给乙方。4.4交付后的责任自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议。5.2解除条件任何一方如需解除本合同，应向对方提出书面解除请求，经双方协商一致并签订书面解除协议。5.3变更和解除的程序本合同的变更和解除，应依照我国相关法律法规的规定，办理相应的变更或解除手续。第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方按照本合同的约定履行完毕所有义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同；（3）依法应当解除的其他情形。第九条附加条款9.1房产过户房产过户应依照我国相关法律法规的规定，办理相应的过户手续。过户费用...
