住宅装修工程施工合同简版合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于业主拥有一套住宅，并希望对其进行装修改造；施工方具备相应的资质和施工能力，同意承接业主的住宅装修工程。为确保双方在施工过程中的权益，特订立本合同，共同遵守。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅装修工程：指对业主所拥有的住宅进行装修、改造、翻新等施工活动。（2）施工方：指具备相应资质，承担住宅装修工程施工的企业或个体工商户。（3）工程进度：指施工方按照合同约定的施工计划，完成相应工程量的百分比。3.2关键词解释（1）装修：指对住宅进行墙面粉刷、地面铺设、天花吊顶、水电安装、家具制作等施工活动。（2）改造：指对住宅的原有结构、布局进行改变，以满足业主的使用需求。（3）翻新：指对住宅的装饰、装修部分进行更新、修复，以提高住宅的使用功能和美观度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，监督施工方的施工进度和质量。（2）甲方应按时支付工程款项，确保施工顺利进行。（3）甲方有权要求施工方按照设计方案进行施工，并对施工过程中的问题提出整改要求。（4）甲方应提供施工所需的资料和条件，如施工图纸、水电接入点等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取工程款项。（2）乙方应按照设计方案和施工标准，保证施工质量，按时完成工程。（3）乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相应的费用。（4）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工方应在合同约定的时间内完成工程。5.2合同履行地点工程履行地点为甲方住宅所在地。5.3合同履行方式（1）施工方按照设计方案和施工图纸进行施工。（2）甲方按照合同约定，支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方达成一致，可终止本合同。（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。6.3终止程序终止合同的一方应书面通知对方，经双方确认后，合同终止。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，处理善后事宜。如有争议，可依法解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括施工方为完成住宅装修工程所发生的直接费用，如人工费、材料费、机械使用费等。（2）管理费：施工方为保障工程顺利进行，所发生的管理费用。（3）利润：施工方按照合同约定，应得的合理利润。（4）其他费用：包括设计费、变更费、临时设施费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账、现金支付等方式，向施工方支付工程款项。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方支付工程预付款，具体金额双方协商确定。（2）施工过程中，甲方按照工程进度，分期支付工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项。7.4支付条件（1）施工方按照合同约定，完成相应工程量。（2）甲方对施工质量满意，并确认工程进度。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应承担迟延支付的违约责任。（2）甲方擅自变更设计，导致工程量增加或减少，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担迟延履行的违约责任。（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工、修复。8.3赔偿金额和方式双方协商确定赔偿金额和方式，如赔偿金额无法达成一致，可依法解决。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不...
