个人住房贷款担保合同：2024年房屋购买版本合同目录一览1.个人住房贷款担保合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2合同中所用术语的解释2.房屋购买的基本情况2.1房屋的基本信息2.2购买房屋的价款与支付方式3.贷款的申请与审批3.1贷款的申请条件3.2贷款的审批流程与结果4.担保的方式与内容4.1担保的范围4.2担保的有效期限5.担保人的义务与责任5.1担保人应承担的义务5.2担保人应承担的责任6.贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务7.借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的违约责任9.1违约的定义与处理9.2违约责任的具体规定10.争议的解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.合同的生效、终止与延续11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的延续条件12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2与本合同有关的其他文件和附件13.合同的份数与保存13.1合同的正本与副本13.2合同的保存与使用14.合同的修订历史14.1各版本的修订日期与内容摘要14.2现行版本的修订日期与审批记录第一部分：合同如下：第一条个人住房贷款担保合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2合同中所用术语的解释（1）房屋：指本合同所述的，甲方拟购买的位于_______的_______（房屋的详细地址及基本情况）。（2）贷款金额：指本合同项下，乙方同意向甲方提供的个人住房贷款的最高额度，本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）贷款期限：指本合同项下，乙方同意向甲方提供的个人住房贷款的还款期限，本合同约定的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条房屋购买的基本情况2.1房屋的基本信息房屋位于_______，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2购买房屋的价款与支付方式房屋的购买价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方同意以如下方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，甲方一次性向乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方同意按照本合同约定的贷款期限和还款方式向乙方申请贷款支付。第三条贷款的申请与审批3.1贷款的申请条件甲方须满足乙方提出的个人住房贷款申请条件，包括但不限于：（1）年满_______周岁，具有完全民事行为能力；（3）提供真实、完整的个人信息及材料；（4）按照乙方的要求购买相关保险。3.2贷款的审批流程与结果甲方按照乙方提供的贷款申请流程提交申请材料，乙方在收到甲方完整的申请材料后_______工作日内完成审批，并向甲方发出贷款审批结果通知。如乙方同意批准甲方贷款申请，甲方应按照乙方的要求与乙方签订贷款合同，并按照合同约定的期限和方式偿还贷款。第四条担保的方式与内容4.1担保的范围甲方同意以如下方式为本次贷款提供担保：（1）甲方以其所购买的房屋为本次贷款提供抵押担保；（2）甲方同意以其个人的其他财产为本次贷款提供担保（如有）。4.2担保的有效期限担保的有效期限自本合同签订之日起至甲方偿还完贷款本息之日止。第五条担保人的义务与责任5.1担保人应承担的义务（1）按照本合同的约定提供担保；（2）保证所提供的材料真实、完整、合法；（3）按照乙方的要求参加担保物评估、登记等相关手续；（4）在甲方未按期偿还贷款本息时，按照本合同的约定承担相应的法律责任。5.2担保人应承担的责任如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权按照本合同的约定处置抵押物，用以清偿甲方未偿还的贷款本息。甲方同意在必要时，乙方可以依法优先受偿。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利（1）按照本合同的约定审查甲方的贷款申请；（2）决定是否批准甲方的贷款申请；（3）按照本合同的约定审批贷款金额、期限、利率等；（4）要求甲方提供担保，并按照约定方式处置担保物；（5）在甲方未按期偿还贷款本息时，按照本合同的约定采取相应的措施。6.2贷款人的义务（1）按照本合同的约定向甲方提供贷款；（2）按照本合同的约定审...
