房产预定金法律合同模板合同编号_________一、合同主体甲方(预定方):名称:________________________地址:________________________联系人:______________________联系电话:____________________乙方(被预定方):名称:________________________地址:________________________联系人:______________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对乙方拥有的房产产生预定意向,为确保双方权益,经双方友好协商,特订立本合同,明确双方在房产预定过程中的权利与义务。2.2合同依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下订立。三、定义与解释3.1专业术语(1)房产:指位于____________________,产权证号为____________________的房屋及其附属设施。(2)预定金:指甲方为表示购买房产诚意而支付给乙方的定金。3.2关键词解释(1)房产预定:指甲方在签订本合同后,向乙方支付预定金,以锁定房产并确认购买意向的行为。(2)合同履行:指甲方按照约定时间、地点和方式支付预定金,乙方接受预定金并保证房产不被其他第三方购买的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权在支付预定金后,要求乙方保证房产不被其他第三方购买。(2)甲方应在合同约定的时间内支付预定金,逾期未支付,视为甲方放弃预定房产。(3)甲方支付预定金后,如乙方未按约定履行合同,甲方有权要求乙方返还双倍预定金。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权在收到甲方支付的预定金后,拒绝其他第三方的购买意向。(2)乙方应在收到甲方支付的预定金后,按照约定时间为甲方保留房产。(3)如甲方在约定时间内未支付预定金,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间(1)甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付预定金。(2)乙方应在收到预定金后,为甲方保留房产,直至双方签订正式购房合同。5.2合同履行地点预定金支付地点:____________________房产所在地:____________________5.3合同履行方式(1)甲方以转账、现金等方式支付预定金。(2)乙方接受甲方支付的预定金,并为甲方保留房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件(1)双方签订正式购房合同,本合同自动终止。(2)双方协商一致,可提前终止本合同。6.3终止程序双方同意终止本合同时,应书面通知对方。终止合同后,乙方应在扣除必要费用后,将剩余预定金退还甲方。6.4终止后果合同终止后,双方互不承担违约责任。如因一方原因导致合同终止,应赔偿对方因此造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成(1)预定金:甲方应向乙方支付的房产预定金为人民币____元整。(2)其他费用:除预定金外,甲乙双方在合同履行过程中产生的其他相关费用,按照实际发生并由双方协商确定。7.2支付方式(1)预定金支付方式:甲方应以银行转账、现金支付等方式向乙方支付预定金。(2)其他费用支付方式:双方根据实际发生的费用,协商确定支付方式。7.3支付时间(1)预定金支付时间:甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。(2)其他费用支付时间:按照双方协商确定的时间支付。7.4支付章件双方应保留支付预定金和其他费用的相关凭证,以作为合同履行的依据。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未按约定时间支付预定金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。(2)若甲方在合同履行过程中,无故解除合同,乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约(1)若乙方在收到甲方预定金后,未按约定为甲方保留房产,甲方有权要求乙方返还双倍预定金。(2)若乙方在合同履行过程中,无故解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式双方同意,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为预定金的双倍。支付方式按照双方约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息,应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起,至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施,确保保密信息不被...