楼盘形象包装技巧概述----------------------- -----------------------日期：楼盘形象包装技巧 钢筋水泥浇铸的城市里，到处境充着千篇一律的楼盘；疲软的市场，激烈的竞争，使得楼盘的形象包装，不应再是沉睡着的印刷精致的文字，而是兵不血刃的营销实践利器。 楼盘为什么要包装? “包装”这个词义如何解释，前些年，一提到包装指的是产品的包装；后来到歌星的包装，又到今日的企业包装。大家可以常常听到这样一句话：“包装上市”。 楼盘作为特别产品，实际上更需要包装，这也是房地产竞争日趋激烈与成熟 化 的 高 度 进 展 阶 段 ， 更 是 一 个 竞 争 手 段 的 重 要 体 现 。 从某种角度来说，形象包装是楼盘销售的利器，这是被许多楼盘所验证的，具有可操作性和实践性。 假如形象包装做得比较好，楼盘就等于在无声地自己吆喝自己，能够成为一个销售的翅膀。 包装得好，使楼盘的品质发生了重大的变化，不断提升楼盘的价值，使楼盘处于一种高尚的状态。 其实，许多地的房地产公司是在不自觉中做了许多工作，但是没有进行系统化和整体化，而整个楼盘的个性色彩不突出，不显著，使各个包装的子系统都是松散的，零乱的，这就需要对整个楼盘的包装进行整合化，使其能够在一个包装主题下发挥各自的功能和作用。 下 面 ， 我 将 从 三 个 方 面 探 讨 楼 盘 的 形 象 包 装 。 一、楼盘外在形象 当今消费市场可以说是品牌的天下，以前住楼都是某单位家属院，都是几号楼，其代表都是阿拉伯数字，没有什么品牌意识和品牌的感觉。品牌营销是近 年 来 的 一 个 热 点 ， 但 楼 盘 的 品 牌 经 营 还 不 尽 人 意 。 品牌经营作为楼盘形象包装的重要组成部分，是关系到楼盘的升值部分，应引起各界的高度重视。 （一)楼盘的文化品味 楼盘作为硬梆梆、冷冰冰的建筑物，如何拥有生命，拥有生机，就需要注入 一 定 的 文 化 含 量 ， 使 其 具 有 较 高 的 文 化 品 味 。 文 化 品 味 在 楼 盘 中 的 表 现 是 什 么 ? 如 何 体 现 出 楼 盘 的 文 化 品 位 ? 实际上，楼盘中每一个组合的因素都可以注入文化因素，比如楼的形状、楼的布局、花草、房间布局等等。 但是，楼盘中的文化绝对不是挂上几幅画，而是对众多文化中的选择要有突 显 的 文 化 个 性 ， 而 是 选 择 什 么 作 为 文 化 品 味 的...
