店铺租赁合同规范文档（2024年版）本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条店铺使用及管理4.1租赁用途限制4.2店铺日常管理责任4.3店铺维修及保养责任第五条合同的转让与转租5.1合同转让条件5.2转租条件及限制第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条出租方权利与义务10.1出租方权利10.2出租方义务第十一条承租方权利与义务11.1承租方权利11.2承租方义务第十二条保险及安全12.1承租方保险责任12.2店铺安全及合规要求第十三条特殊情况处理13.1不可抗力事件处理13.2政府政策调整处理第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积店铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，店铺面积为_______平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币，总计为人民币_______元整。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：_______银行_______分行账号：_______户名：_______第三条押金及退还3.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币_______元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。第四条店铺使用及管理4.1租赁用途限制承租方租赁店铺仅限于从事_______（具体经营范围）业务，不得用于其他用途。4.2店铺日常管理责任承租方负责店铺的日常经营管理，确保店铺运营的正常秩序。4.3店铺维修及保养责任承租方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。第五条合同的转让与转租5.1合同转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2转租条件及限制承租方需转租的，必须提前_______个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租不得改变租赁用途，不得增加租赁面积。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁店铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______市_______区（县）人民法院，适用法律为中华人民共和国_______法。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条出租方权利与义务10.1出租方权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对承租方的经营活动进行必要的监督。10.2出租方义务出租方应按照合同约定提供租赁店铺，并保证店铺的基本设施安全完好。第十一条承租方权利与义务11.1承租...
