独家房地产销售代理规范协议（2024年版）本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限第二条：代理范围与责任2.1代理范围2.2代理责任2.3代理权限第三条：销售目标与佣金3.1销售目标3.2佣金计算3.3佣金支付第四条：市场推广与宣传4.1推广策略4.2宣传费用4.3宣传材料第五条：客户关系管理5.1客户信息保护5.2客户满意度5.3客户投诉处理第六条：合作沟通与协调6.1定期沟通6.2紧急情况处理6.3争议解决第七条：合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3仲裁地点与机构第十条：法律适用与解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条：合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期第十二条：附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附加协议的签订14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型本协议为独家房地产销售代理规范协议，由甲方（房地产开发商）与乙方（房地产销售代理公司）签订。1.2协议双方甲方：拥有房地产开发项目的公司或个人。乙方：具备房地产销售代理资质的公司。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条：代理范围与责任2.1代理范围乙方作为甲方的独家房地产销售代理，有权进行房地产项目的推广、销售及客户服务工作。2.2代理责任乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，确保房地产项目的顺利销售。2.3代理权限乙方在代理范围内享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。第三条：销售目标与佣金3.1销售目标乙方应在协议有效期内完成甲方制定的房地产销售目标。3.2佣金计算乙方的佣金根据实际销售金额的百分比进行计算，具体比例在附加条款中约定。3.3佣金支付甲方应在乙方完成销售目标后____个工作日内，按照约定比例支付佣金。第四条：市场推广与宣传4.1推广策略乙方应制定并实施有效的市场推广策略，提高房地产项目的知名度和竞争力。4.2宣传费用宣传费用由甲方承担，具体金额在附加条款中约定。4.3宣传材料乙方负责制作、发布和维护宣传材料，确保宣传内容的准确性和合法性。第五条：客户关系管理5.1客户信息保护乙方应严格保护客户的个人信息，未经客户同意，不得泄露给第三方。5.2客户满意度乙方应积极为客户提供优质的服务，确保客户满意度达到甲方要求。5.3客户投诉处理乙方应及时处理客户的投诉，并在____个工作日内给予答复。第六条：合作沟通与协调6.1定期沟通双方应定期进行沟通，协调销售策略和解决合作过程中出现的问题。6.2紧急情况处理遇到紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。6.3争议解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条：合同的变更与终止7.1变更条件经双方协商一致，可以变更本协议的部分内容。7.2终止条件（1）双方协商一致；（2）协议有效期届满；（3）一方严重违反协议条款，另一方有权终止协议。7.3终止后的事宜本协议终止后，乙方应将未支付的佣金支付给甲方，并按照双方约定处理其他相关事宜。第八条：违约责任8.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方约定在附加条款中。8.3违约赔偿违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议范围本协议项下的争议包括但不限于合同的履行、解释、终止等。9.2争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.3仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会。第十条：法律适用与解释10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本协议的解释权归甲方所有，甲方对协议的解释为准。第十一条：...
