锦绣江南会所设置建议书一、会所内涵与市场功能解析１、会所产生的原因会所作为房地产项目开发中的一项新奇事物兴起并不早，然而其进展却十分迅速。一些进展商大打“会所牌”，争相把“豪华会所”、“五星级会所”，“多功能会所”等作为卖点之一进行推销，不管做会所的是非功过如何，但显见它已成为一个热点、一种趋势。应该说，会所的出现是大众需求的反映，因而其兴起和进展是必定和合理的。对消费者来说，他们不希望买回的仅仅是一套孤零零的房子。现在人们十分看重住宅小区的环境，配套，对生活配套的关怀不亚于对价格，位置和交通等因素的关怀。人们不但要求住的安全、舒适，也要求过得有家的情调，居住品位和一定的文化内涵。正是在这种情况下，会所应运而生，并在其中扮演了重要的角色。２、会所的进展从会所自身来说，他应该是住宅小区配套的一部分，一个小区多多少少多有一些配套设施，由管理处实行管理，提供相应的服务，如设阅览室，洗熨衣物、代购票务等。会所就是从这些服务项目中分离，独立，集中，强化，提升而来的。分离和独立把一些服务项目如健身，球类，阅览等从原有的服务中分离出来，放到会所里面，使之成为独立的服务内容。集中。一个是空间的集中，一个是服务的集中，即会所专门的场地，有专职人员提供专业放心的服务。强化与提升。在会所增加原配套所没有的服务项目，如商务会议室、桑拿、健身房，咖啡厅等。同时服务质量也得到很大提升，消费者享受的舒适度和支出水平也相应提高。３、会所的角色、功能大多数人对会所持这样一种看法，即住客会所是为住宅小区的住户提供娱乐、休闲以及其他服务的场所，其特点可以从这样几个方面来考察：（１）角色。他是小区配套设施的一部分，是住宅项目开发上档次的重要表现。（２）功能。基本功能是为住户提供娱乐、休闲的场所，制造有益住户身心健康进展的条件。延生功能在与他代替执行了社会化商业场所的一部分职能。二、会所设计基本程序１、建筑面积及位置：初定为 1100㎡(其中室外 650㎡，室内 450㎡)。２、命名及主要组成部分： 初步名为：健康生活馆（１）室外部分：羽毛球场１个，150㎡，全民健身设施 100㎡，设置在室外中心花园。（２）半室内部分：老人小孩休闲娱乐场所，设置在６号楼端头一部分。（３）室内部分：儿童游乐场 50㎡；高标准室内健康活动馆 200㎡；棋牌活动室 200㎡。设置在 3 号楼底层大部分。３、设计要点：（１）总体上要按公司的计划分部建设：...
