个人房产抵押借款协议标准模板本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款方式第三条抵押房产3.1房产信息3.2房产价值评估第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款责任5.1借款人的还款责任5.2借款人的违约行为第六条抵押权与处分6.1抵押权的设立6.2抵押权的处分第七条保险责任7.1借款人保险7.2贷款人保险第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条借款人的权利与义务12.1借款人的权利12.2借款人的义务第十三条贷款人的权利与义务13.1贷款人的权利13.2贷款人的义务第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：乙方保证所借贷款用于X项目（具体用途详见附件1），并承诺不将贷款资金用于违法、违规及高风险等活动。第二条借款期限2.1借款期限：借款自甲方实际支付贷款金额之日起算，至第二百四个月结束。即自借款发放之日起共计个月。2.2还款方式：乙方按照甲方规定的还款计划和方式进行还款，具体还款计划见附件2。乙方应按照约定的还款计划和方式按时足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权按约定收取滞纳金。第三条抵押房产3.1房产信息：乙方以其名下位于市区街道号的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。3.2房产价值评估：乙方向甲方提供了由具有资质的房地产评估机构出具的房产评估报告，报告显示该房产评估价值为人民币万元整。第四条利率与费用4.1贷款利率：本次借款的年利率为%，按月计息。4.2相关费用：甲方有权收取与本次借款相关的手续费、评估费、保险费等费用，具体费用及标准详见附件3。第五条还款责任5.1借款人的还款责任：乙方应按约定的还款计划和方式及时足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。第六条抵押权与处分6.1抵押权的设立：本合同签订后，甲方应办理房产抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权的处分：在乙方未按约定还款，甲方有权依法处分抵押房产，以实现甲方债权。处分抵押房产所得价款优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还乙方。第七条保险责任7.1借款人保险：乙方应自付费用，向具有资质的保险公司投保抵押房产保险，并将甲方作为第一受益人。保险期限应至少覆盖本合同约定的借款期限。7.2贷款人保险：甲方可自行投保相关保险，以保障其在本合同项下的权益。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的解除：在合同履行期间，除非法律、法规、政策等原因，否则任何一方不得单方面解除本合同。如因特殊原因需解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决履行本合同过程中发生的任何争议。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在乙方按约定还清全部借款本金及利息后终止。第十二条借款人的权利与义务12.1借款人的权利：乙方有权按照本合同约定使用贷款资金，并按约定的还款计划和方式偿还贷款。12.2借款人的义务：乙方应按约定用途使用贷款资金，并按时足额还款，同时承担房产保险、抵押登记等相关费用。第十三条贷款人的权利与义务13.1贷款人的权利：甲方有权按照本合同约定发放贷款，并按约定的还款计划和方式收回贷款。13.2贷款人的义务：甲方应按照约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款，并依法办理抵押登记手续。第十四条其他约定14.1其他约定事项：甲乙双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单：本合同附件包括借款用途说明、房产评估报告、还款计划表、保险单等...
