2024年土地使用权抵押借款合同书本合同目录一览第一条土地使用权抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同主体2.1抵押人2.2借款人2.3贷款人第三条土地使用权抵押3.1抵押土地的面积、位置与用途3.2抵押土地的权利与限制3.3抵押登记与抵押权设立第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条借款期限5.1借款期限的起始与结束日期5.2借款的提前还款与延期还款第六条贷款利率与利息支付6.1贷款利率6.2利息支付方式与时间第七条还款方式与还款责任7.1还款方式7.2还款责任与违约金第八条抵押权的实现与处置8.1抵押权实现的条件8.2抵押权的处置方式第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件与程序第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、履行与监督11.1合同的生效条件11.2合同的履行保障11.3合同的监督与管理第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与责任第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件与程序13.2合同转让的条件与程序第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理14.4法律适用与争议解决14.5合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条土地使用权抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括抵押人提供土地使用权抵押，借款人按期还款，贷款人提供贷款及相关权利和义务。第二条合同主体2.1抵押人抵押人是指将土地使用权作为抵押物提供给贷款人的一方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2借款人借款人是指向贷款人申请借款，并同意以土地使用权作为抵押的一方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.3贷款人贷款人是指向借款人提供贷款，并接受土地使用权作为抵押的一方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第三条土地使用权抵押3.1抵押土地的面积、位置与用途抵押土地的面积、位置与用途应符合相关法律法规的规定，并在合同中明确记载。3.2抵押土地的权利与限制抵押土地的权利包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附着物的所有权。抵押人在抵押期间仍享有土地使用权，但不得处分、转让或设定抵押以外的权利。3.3抵押登记与抵押权设立抵押登记应按照相关法律法规的规定进行，抵押权自登记之日起设立。贷款人取得合法的抵押权证书。第四条借款金额与用途4.1借款金额借款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），并以合同附件形式明确。4.2借款用途借款人应按照合同约定的用途使用借款，如变更用途应取得贷款人同意。第五条借款期限5.1借款期限的起始与结束日期借款期限自借款人取得贷款人之贷款本金之日起计算，至借款人还清全部贷款本金及利息之日止。具体借款期限以合同附件形式明确。5.2借款的提前还款与延期还款借款人可以提前还款，但应提前通知贷款人，并按约定的利率支付提前还款的手续费。借款人因特殊情况需要延期还款的，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，方可延期还款。第六条贷款利率与利息支付6.1贷款利率贷款利率为年利率%，具体利率以合同附件形式明确。6.2利息支付方式与时间借款人应按照约定的方式支付利息，利息支付时间为每季度末月日前。如借款人未按期支付利息，贷款人有权加收滞纳金。本合同明确了土地使用权抵押借款合同的定义与范围、合同主体、土地使用权抵押、借款金额与用途、借款期限、贷款利率与利息支付等方面的内容。合同各方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。合同的变更、解除与终止、争议解决方式、合同的生效、履行与监督、合同的保密条款、合同的继承与转让、其他条款等内容将在后续条款中详细规定。第八条抵押权的实现与处置8.1抵押权实现的条件抵押权实现的条件为借款人未按期还款，且未履行合同约定的还款义务。贷款人依法有权行使抵押权，实现债权。8.2抵押权的处置方式贷款人实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押土地，以偿还借款人的借款本金及利息。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更的...
