个人房产出售与购买合同精简版（2024）本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.出售方信息2.1出售方姓名2.2出售方联系方式2.3出售方身份证号码3.购买方信息3.1购买方姓名3.2购买方联系方式3.3购买方身份证号码4.房产价格4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付日期5.2交付条件6.过户手续6.1过户所需材料6.2过户时间6.3过户费用7.维修责任7.1出售方责任7.2购买方责任8.物业费用8.1出售方承担费用8.2购买方承担费用9.违约责任9.1出售方违约9.2购买方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1房产交易税费13.2房产交付后的物业管理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房产类型：住宅1.4房产所有权：出售方持有房产所有权，房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷第二条出售方信息2.1出售方姓名：X2.2出售方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3出售方身份证号码：X第三条购买方信息3.1购买方姓名：X3.2购买方联系方式：电话：X，邮箱：X3.3购买方身份证号码：X第四条房产价格4.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付4.3付款时间：合同签署后个工作日内支付首付款，银行按揭手续办理完成后支付剩余款项第五条房产交付5.1交付日期：自房地产交易中心出具房产证过户给购买方之日起个工作日内5.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施齐全并可正常使用第六条过户手续6.1过户所需材料：出售方和购买方应按照中华人民共和国相关法律法规，提供必要的过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等6.2过户时间：自双方签署《房产买卖合同》之日起个工作日内，双方共同前往房地产交易中心办理过户手续6.3过户费用：过户费用按照中华人民共和国相关法律法规规定，由双方各自承担相应费用第八条维修责任8.1出售方责任：出售方应保证房产在交付时符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的地方，出售方应负责修复，确保房产能正常使用8.2购买方责任：购买方应负责日常的维护和保养，如因使用不当或疏忽导致房产损坏，购买方应承担相应的维修费用第九条物业费用9.1出售方承担费用：出售方应负责支付房产在过户前的物业管理费、公共维修基金等费用9.2购买方承担费用：购买方应负责支付房产过户后的物业管理费、公共维修基金等费用第十条违约责任10.1出售方违约：如出售方违反合同约定，导致合同无法履行，出售方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2购买方违约：如购买方违反合同约定，导致合同无法履行，购买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决11.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认12.2解除条件：合同的解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，并经双方协商一致第十三条保密条款13.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和隐私13.2保密期限：自合同签署之日起至合同履行完毕之日止第十四条合同签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：市区路号14.3签署人：出售方代表：X，购买方代表：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产所有权人信息、房产位置、房产面积等详细信息。说明：作为本合同的附件，用于证明出售方对房产的所有权。附件二：身份证复印件详细要求：出售方和购买方...
