二手房交易居间服务合同范本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）2.居间服务内容2.1房屋信息收集与发布2.2带看与咨询服务2.3交易流程协助2.4谈判协助2.5产权过户协助3.居间服务费用3.1服务费用标准3.2支付方式3.3支付时间4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.甲方义务5.1提供真实房源信息5.2配合丙方进行看房安排5.3协助办理产权过户手续6.乙方义务6.1提供真实购买意愿和资质6.2配合丙方进行看房安排6.3按时支付居间服务费用7.丙方义务7.1诚实守信，提供专业服务7.2保守甲方、乙方隐私信息7.3促成交易成功8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1双方友好协商解决9.2向乙方所在地人民法院提起诉讼10.合同的变更、解除和终止10.1变更10.2解除10.3终止11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限12.不可抗力12.1定义12.2影响合同履行时的处理13.附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限届满后的处理14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2丙方的其他服务内容14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，即房屋的出卖人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的买受人。1.3丙方（居间方）：指依法设立，具备房地产经纪资质，为甲方和乙方提供二手房交易居间服务的房地产经纪机构。第二条居间服务内容2.1房屋信息收集与发布：丙方应根据甲乙双方的需求，收集并发布符合要求的房屋信息，包括但不限于房屋的面积、户型、位置、价格等信息。2.2带看与咨询服务：丙方应安排甲方和乙方进行房屋实地查看，并为双方提供专业的咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。2.3交易流程协助：丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的整个流程，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。2.4谈判协助：丙方应协助甲方和乙方进行交易价格和交易条件的谈判，以达成双方满意的交易结果。2.5产权过户协助：丙方应协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。第三条居间服务费用3.1服务费用标准：丙方提供的居间服务费用为成交总价的百分之二（2%）作为佣金。3.2支付方式：居间服务费用可采取一次性支付或分期支付的方式。一次性支付的，乙方应在与甲方签订房屋买卖合同之日起三个工作日内向丙方支付居间服务费用；分期支付的，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间向丙方支付。3.3支付时间：乙方应在与甲方签订房屋买卖合同之日起三个工作日内向丙方支付居间服务费用。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自甲方和乙方签署之日起生效。4.2合同结束日期：本合同在甲方和乙方完成房屋交易过户手续之日起终止。第五条甲方义务5.1提供真实房源信息：甲方应向丙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的面积、户型、位置、价格等信息，并保证提供的信息真实、准确、完整。5.2配合丙方进行看房安排：甲方应按照丙方的安排，配合乙方进行房屋实地查看。5.3协助办理产权过户手续：甲方应按照丙方的要求，提供办理产权过户所需的全部文件和资料，并协助乙方办理产权过户手续。第六条乙方义务6.1提供真实购买意愿和资质：乙方应向丙方提供真实的购买意愿和购买资质，包括但不限于乙方的身份证明、购房证明等。6.2配合丙方进行看房安排：乙方应按照丙方的安排，配合甲方进行房屋实地查看。6.3按时支付居间服务费用：乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付居间服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或其他权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定出售房屋或无法获得购买房屋的权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致甲方和乙方房屋交易的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方友好协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友...
