房产作为抵押物的借款合同书版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产作为抵押物的借款合同书版本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义及约定1.1借款人的定义及条件1.2贷款人的定义及条件1.3借款人与贷款人之间的权利与义务第二条房产抵押的定义及约定2.1房产抵押的定义2.2抵押房产的价值评估与确认2.3房产抵押的登记与办理第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额的确定3.2借款期限的约定3.3还款方式的确定第四条借款利率与费用4.1借款利率的确定4.2相关费用的约定第五条房产抵押权的实现与解除5.1房产抵押权的实现条件5.2房产抵押权的解除条件第六条借款人的义务与违约责任6.1借款人的义务6.2借款人违约责任的规定第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更、解除与终止8.1合同的变更条件与程序8.2合同的解除条件与程序8.3合同的终止条件与程序第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及法院第十条合同的生效、失效与保存10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件10.3合同文件的保存与保管第十一条合同的履行与监督11.1合同的履行主体与方式11.2合同履行的监督与检查第十二条合同的信息保密12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护措施与期限第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件与程序13.2合同转让的条件与程序第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义及约定1.1借款人的定义及条件借款人是指向贷款人申请借款，并以其名下的房产作为抵押物，承担按期归还借款本金及利息义务的自然人、法人或其他组织。1.2贷款人的定义及条件贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受借款人以其名下的房产作为抵押物的金融机构或其他合法组织。1.3借款人与贷款人之间的权利与义务1.3.1借款人的权利与义务（1）借款人有权按照约定的用途使用借款；（2）借款人应按期足额归还借款本金及利息；（3）借款人应按约定办理房产抵押登记手续；（4）借款人应承担房产抵押期间的一切税费及保险费用；（5）借款人应履行合同约定的其他义务。1.3.2贷款人的权利与义务（1）贷款人有权按照约定的利率收取利息；（2）贷款人应按约定发放借款；（3）贷款人应按约定提供必要的贷款服务；（4）贷款人应承担房产抵押期间的一切税费及保险费用；（5）贷款人应履行合同约定的其他义务。第二条房产抵押的定义及约定2.1房产抵押的定义房产抵押是指借款人将其名下的房产设定为借款的抵押物，以确保贷款人实现债权的行为。2.2抵押房产的价值评估与确认（1）抵押房产的价值评估应由双方认可的第三方评估机构进行；（2）抵押房产的价值应足以覆盖借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的费用；（3）抵押房产的价值评估结果应作为确定借款金额的依据。2.3房产抵押的登记与办理（1）抵押房产的登记应按照相关法律法规的规定办理；（2）抵押房产的登记费用由借款人承担；（3）抵押房产的登记办理应取得相关主管部门的书面批准。第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额的确定借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2借款期限的约定借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。3.3还款方式的确定还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体方式由双方协商确定。第四条借款利率与费用4.1借款利率的确定借款利率为年利率【】%，按约定的还款方式计算。4.2相关费用的约定（1）借款人应承担借款期间的一切税费及保险费用；（2）借款人应支付贷款人办理贷款手续的费用；（3）借款人应支付贷款人实现债权的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等。第五条房产抵押权的实现与解除5.1房产抵押权的实现条件（1）借款人未按期足额归还借款本金及利息；（2）借款人发生违约行为；（3）借款人丧失还款能力；（4）借款人未经贷款人同意，处分抵押房产；（5）借款人违反法律法规，使抵押房产权属发生争议或被行政机关依法查封、扣押。5.2房产抵押权的解除条件（1）借款人按期足额归还借款本金及利息；（2）借款人履行合同约定的其他义务；...