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2024年标准化前期物业管理服务综合协议版B版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年标准化前期物业管理服务综合协议版B版本合同目录一览1.服务内容1.1物业管理服务1.2前期物业管理服务1.3标准化服务流程2.服务对象2.1物业项目概况2.2业主及使用者信息2.3物业公司信息3.服务期限3.1起始日期3.2终止日期3.3服务期限延长条件4.服务质量4.1服务标准4.2服务承诺4.3服务质量监督与评估5.服务费用5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.一般规定12.1语言文字12.2法律法规12.3合同附件13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序14.其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承诺14.3第三方权益保障第一部分:合同如下:第一条:服务内容1.1物业管理服务:乙方根据甲方提供的物业项目概况,为甲方提供全面的物业管理服务,包括但不限于物业设施的日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。1.2前期物业管理服务:乙方在物业项目启动初期,为甲方提供物业项目筹备、组织、策划、实施等前期物业管理服务。1.3标准化服务流程:乙方按照行业标准及甲方要求,制定并执行标准化服务流程,确保物业管理服务的质量和效率。第二条:服务对象2.1物业项目概况:物业项目位于_______,项目总面积为_______平方米,包括住宅、商业、办公等不同功能区域。2.2业主及使用者信息:甲方应向乙方提供业主及使用者的基本信息,包括姓名、联系方式等,以便乙方进行有效沟通和管理。2.3物业公司信息:乙方应向甲方提供物业公司的基本信息,包括公司名称、联系方式等,以便甲方了解乙方情况。第三条:服务期限3.1起始日期:本合同自双方签署之日起生效,合同起始日期为_______年_______月_______日。3.2终止日期:本合同期限为_______年,自合同起始日期计算,合同终止日期为_______年_______月_______日。3.3服务期限延长条件:如双方同意续约,应在本合同终止日期前_______个月内,签订书面续约协议。第四条:服务质量4.1服务标准:乙方应按照国家和行业的相关标准,提供符合甲方要求的物业管理服务。4.2服务承诺:乙方承诺在服务期限内,提供24小时客服,及时响应业主及使用者的需求,确保服务质量。4.3服务质量监督与评估:甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估,并要求乙方在规定时间内进行整改。第五条:服务费用5.1服务费用构成:服务费用包括物业管理费、维修基金、公共能耗费用等。5.2费用支付方式:甲方应按照本合同约定的时间和方式,向乙方支付服务费用。5.3费用调整机制:如因政策调整、市场变化等原因,导致物业管理成本发生重大变化,双方可协商调整服务费用。第六条:双方权利与义务6.1甲方权利与义务:甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务,并有权对乙方服务质量进行监督和评估。甲方应按时支付服务费用,并遵守物业管理制度。6.2乙方权利与义务:乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用,并有权要求甲方遵守物业管理制度。乙方应按照约定提供物业管理服务,并保证服务质量。第八条:违约责任8.1违约行为:双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。8.2违约责任承担:违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同服务费用的_______%。8.3违约金的支付:违约方应在违约行为发生后的_______日内,向守约方支付违约金。第九条:争议解决9.1.1调解:向物业所在地的人民调解委员会申请调解;9.1.2仲裁:向双方约定的仲裁机构申请仲裁;9.1.3诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构:双方约定,如选择仲裁解决争议,仲裁机构为_______。9.3法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条:合同的变更与终止10.1合同变更条件:如双方同意变更本合同的,应签订书面变更协议,经双方...

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