2024年门面商铺租赁标准格式协议版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年门面商铺租赁标准格式协议版B版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁允许的活动5.维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险要求6.2保险费用承担7.变更与转让7.1租赁变更7.2租赁转让8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1守法与合规11.2通知与送达11.3合同的完整性和独立性11.4合同的修改与补充12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附加条款13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附录14.1租赁商铺现状照片14.2相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积商铺的建筑面积为____平方米，包括店铺内部使用面积及公共区域面积。店铺内部布局合理，空间利用率高，适合各种业态的经营。1.3商铺现状商铺目前处于空置状态，内部设施齐全，包括照明、水电、网络等基础设施。商铺的内部装修状况良好，墙面、地面、天花板等均保持整洁，无需重新装修即可入驻经营。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及商铺实际情况协商确定新的租金水平及租赁期限，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。租金每年递增率为____%。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每月租金支付周期内将租金支付至出租人指定的银行账户，或直接交付给出租人。3.4租金调整条款租金调整按照双方签订合同时约定的递增率进行，每满一年对租金进行调整一次。如市场行情发生重大变化，双方可协商进行租金调整。4.租赁用途4.1租赁用途限制承租人不得将商铺用于非法经营、危险品储存、噪音污染等违反国家法律法规及社会公德的活动。4.2租赁允许的活动承租人可将商铺用于商品展示、销售、服务提供等合法经营活动。如经营范围发生变化，需提前向出租人书面告知。5.维护与维修5.1出租人的维修责任出租人负责商铺内部及公共区域的基本设施维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责商铺内部经营设备的维修和保养，确保经营的正常进行。5.3维修费用承担商铺内部及公共区域的维修费用由出租人承担；承租人经营设备的维修费用由承租人承担。6.保险6.1承租人保险要求承租人应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。6.2保险费用承担承租人应承担保险费用的全部责任，并应及时向出租人提供保险单据复印件。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止租赁合同。如一方因特殊原因需提前终止合同，应提前____个月向对方书面提出申请，并承担相应的违约责任。8.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，承租人应支付给出租人一个月的租金作为违约金。出租人应在租赁合同终止后____个工作日内，将押金无息退还给承租人。9.违约责任9.1出租人违约出租人未按约定提供商铺，或未按约定提供配套设施和服务的，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。9.2承租人违约承租人未按约定支付租金，或未按约定使用商铺的，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民...