2024年北京租房协议范本官方版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年北京租房协议范本官方版本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1租房协议的定义1.2租房协议的范围2.租房双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务2.2承租方的权益与义务3.租房的基本信息3.1租房的房屋地址3.2租房的房屋面积3.3租房的房屋设施4.租房的租期与租金4.1租期4.2租金4.3租金支付方式5.租房押金5.1押金的金额5.2押金的退还6.房屋维护与维修6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任7.房屋使用与禁止行为7.1房屋使用范围7.2禁止行为8.房屋变更与提前解约8.1房屋变更8.2提前解约的条件与后果9.房屋损坏与赔偿9.1房屋损坏的责任与赔偿10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.租房协议的生效与终止13.1租房协议的生效条件13.2租房协议的终止条件14.其他事项14.1租房协议的保密条款14.2租房协议的转让条款14.3租房协议的附件第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.1租房协议的定义1.2租房协议的范围本协议包括出租房屋的基本情况、租期、租金、押金、房屋维护与维修、房屋使用与禁止行为、房屋变更与提前解约、房屋损坏与赔偿、合同的变更与终止、争议解决方式、法律适用与争议解决、租房协议的生效与终止等条款。第二条租房双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务（1）出租人应保证出租房屋符合国家相关法律法规及租赁市场的规定，确保房屋的安全、合法、合规。（2）出租人有权按照约定的租期收取租金，并要求承租人遵守本协议的约定。（3）出租人应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。2.2承租方的权益与义务（1）承租人有权按照约定的租期使用出租房屋，并按照本协议的约定支付租金。（2）承租人应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。（3）承租人应按照约定的方式使用房屋及附属设施，并负责日常的维护、保养。第三条租房的基本信息3.1租房的房屋地址出租房屋位于北京市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。3.2租房的房屋面积出租房屋的实际使用面积为平方米。3.3租房的房屋设施出租房屋内设施包括：家具、家电、供暖、供水、供电等。具体设施清单见附件。第四条租房的租期与租金4.1租期本协议租赁期限为个月，自承租人入住之日起计算。4.2租金承租人应按月支付租金，租金为人民币元整。4.3租金支付方式（1）每月初支付当月租金；（2）提前预付多个月租金；（3）按照双方约定的其他方式支付。第五条租房押金5.1押金的金额承租人应向出租人支付人民币元整作为租房押金。5.2押金的退还租赁期满或提前解约后，如出租房屋无损坏或损坏已由承租人赔偿，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。第六条房屋维护与维修6.1出租方的维护责任出租人负责出租房屋及附属设施的正常维护与维修，确保其安全、正常使用。具体包括但不限于：（1）定期检查房屋设施，发现问题及时维修；（2）对于房屋及附属设施的正常磨损和损坏进行维修；（3）对于非人为原因导致的房屋及附属设施损坏进行维修。6.2承租方的维护责任承租人应按照约定的方式使用房屋及附属设施，并负责日常的维护、保养。具体包括但不限于：（1）合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏；（2）发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人；（3）按照出租人的要求，配合房屋维护与维修工作。第八条房屋变更与提前解约8.1房屋变更如出租人在租赁期内需变更出租房屋的结构、用途等，应提前通知承租人，并尽可能协商解决。如双方无法达成一致意见，出租人应按照本协议的约定承担相应责任。8.2提前解约的条件与后果（1）双方协商一致提前解约；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求提前解约；（3）出租人有特殊原因需要提前解约。（1）如出租人提前解约，应支付给承租人一个月租金作为违约金；（2）如承租人提前解约，应支付给出租人一个月租金作为违约金。第九条房屋损坏与赔偿9.1房屋损坏的责任与赔偿承租人在租赁期内应当合理使用房屋及附属设施，如...