个人房产抵押借款协议样本2024版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用第四条抵押房产4.1抵押房产信息4.2房产价值评估第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条违约责任6.1违约情形6.2违约处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.2贷款人的权利与义务第十一条担保措施11.1担保人信息11.2担保物信息第十二条保险事宜12.1保险购买12.2保险理赔第十三条特殊情况处理13.1借款人丧失还款能力13.2抵押房产价值变动第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借资金用于________________，并承诺不用于违法用途及高风险投资等。第二条借款期限2.1借款期限：本借款自甲方收到贷款之日起计算，共计____个月，即至____年__月__日。2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划，于借款期限届满时一次性还清全部借款本金及利息。第三条利率与费用3.2相关费用：甲方应承担借款过程中产生的包括但不限于评估费、登记费、保险费等费用，具体费用及支付方式由双方另行约定。第四条抵押房产4.2房产价值评估：本合同签订前，甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并以评估报告中的价值为准。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划通过银行转账方式向乙方还款。5.2还款账户：甲乙双方共同指定的还款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按本合同约定的还款计划还款的，每逾期一日，应支付应付本金万分之五的逾期利息。6.2违约处理：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：本合同在甲方按约定还清全部借款本金及利息后自动终止。第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务：10.1.1甲方应按本合同约定的用途使用借款，并保证借款的安全性、合规性。10.1.2甲方应按期足额还款，并承担借款过程中产生的相关费用。10.1.3甲方应确保抵押房产的价值足以覆盖借款本金及利息，并在借款期间妥善保管抵押房产，维护其价值。10.2贷款人的权利与义务：10.2.1乙方应按本合同约定提供贷款，并有权监督甲方使用借款。10.2.2乙方应按本合同约定的还款计划收取还款，并开具相关凭证。10.2.3乙方应在甲方违约时采取合理措施保护自身的合法权益，并有权依法采取诉讼等措施追偿。第十一条担保措施姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________11.2担保物信息：担保方同意以其名下的财产（包括但不限于房产、车辆、存款等）为甲方在本合同项下的借款提供担保。第十二条保险事宜12.1保险购买：甲方应按乙方的要求购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等保险，并将乙方列为第一受益人。12.2保险理赔：如抵押房产发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按保险合同约定进行理赔。第十三条特殊情况处理13.1借款人丧失还款能力：如甲方丧失还款能力，甲方应立即通知乙方，并协商解决办法。13.2抵押房产价值变动：如抵押房产的价值发生重大不利变动，甲方应立即通知乙方，并协商采取相应措施。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：本合同附件包括但不限于：1....
