城市限价房买卖协议范本2024本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条房屋维修责任6.1保修期限6.2维修范围6.3维修费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的份数12.1合同副本份数第十三条合同签订时间13.1签订日期第十四条合同签订地点14.1签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号限价房小区栋单元号1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共X层，该房屋位于第X层1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊的共有部位共有建筑面积为平方米1.4房屋所有权证号：京房权证字第号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：单位名称（或姓名）：房地产开发有限公司（或）单位地址（或住址）：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：2.2买受人信息：单位名称（或姓名）：（或）单位地址（或住址）：联系人：联系电话：第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.993.2付款方式：买受人按下述第X种方式支付房价款：（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起X日内，将上述房屋总价支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应按照出卖人指定的银行开设的专门账户，分X期将上述房屋总价支付给出卖人。具体付款日期及金额如下：3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起X日内支付首期房价款，后续各期的付款时间按照第3.2条分期付款的约定执行。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，向买受人交付该房屋。具体交付时间为：年月日。4.2交付条件：该房屋已按照规划设计要求建设完成，并通过规划部门验收合格；该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已全部接入，能够正常使用；该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。4.3验收方式：买受人应按照本合同约定的交付时间，到该房屋现场进行验收。如果买受人认为该房屋存在质量问题，应当在验收之日起X日内向出卖人提出，并书面说明具体质量问题及维修要求。出卖人应在收到买受人的书面通知后X日内，按照买受人的要求进行维修。第五条产权过户5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同到房地产登记机构申请办理该房屋的产权过户手续。5.2过户费用：双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担过户所产生的相关费用。具体费用双方协商解决。5.3过户资料：双方应按照房地产登记机构的要求，提供办理产权过户所需的全部资料。具体资料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、营业执照、房屋所有权证、契税完税证明等。第六条房屋维修责任6.1保修期限：该房屋的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。6.2维修范围：出卖人应承担保修范围内的维修责任。保修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水系统、采暖系统、供电系统等。6.3维修费用：出卖人承担保修范围内的维修费用。如因买受人使用不当或不可抗力原因导致房屋损坏的，维修费用由买受人承担。第八条违约责任8.1出卖人违约：（1）如果出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%。（2）如果出卖人未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%。8.2买受人违约：（1）如果买受人未能按照本合同约定的时间支付房价款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%。（2）如果买受人未经出卖人同意，擅自改变该房屋的结构、设施、设备等，导致房屋无法正...
