专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX家禽养殖设施租赁协议2024年版版B版本合同目录一览1.租赁设施及期限1.1租赁设施清单1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长与终止2.租赁物的使用及维护2.1租赁物的使用范围2.2租赁物的维护责任2.3租赁物的保险3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限与方式3.3租金的调整4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件4.3合同解除后的处理5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点与适用法律7.其他条款7.1合同的生效与无效7.2通知与送达7.3保密条款7.4合同的继承与转让7.5合同的附件8.租赁设施的维修与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的保养责任9.环境保护与安全生产9.1环境保护责任9.2安全生产责任10.租赁设施的转让与抵押10.1租赁设施的转让10.2租赁设施的抵押11.租赁设施的拆除与搬离11.1租赁设施的拆除11.2租赁设施的搬离12.合同的书面形式与份数12.1合同的书面形式12.2合同的份数13.合同的附件13.1附件清单14.合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁设施及期限1.1租赁设施清单1.1.1鸡舍1.1.2饲料仓库1.1.3孵化室1.1.4办公和生活设施1.2租赁开始日期与结束日期1.2.1租赁开始日期：2024年4月1日1.2.2租赁结束日期：2029年3月31日1.3租赁期限的延长与终止1.3.1租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面ExtensionAgreement1.3.2租赁期限终止的条件：1.3.2.1承租人未按时支付租金，累计欠租超过30日；1.3.2.2承租人违反本合同其他条款，严重影响到出租人权益；1.3.2.3合同约定的其他终止条件。2.租赁物的使用及维护2.1租赁物的使用范围2.1.1承租人仅限于家禽养殖目的使用租赁物；2.1.2未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。2.2租赁物的维护责任2.2.2出租人负责大型的维修和更新，包括但不限于屋顶翻新、设备更换等。2.3租赁物的保险2.3.1承租人应购买并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾、自然灾害和盗窃保险；2.3.2保险单应提交给出租人审阅，并确保出租人为第一受益人。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的年度租金为人民币300,000元；3.1.2租金每五年调整一次，调整金额由双方协商确定。3.2租金支付期限与方式3.2.1租金按年度支付，每年4月1日前支付当年的租金；3.2.2承租人应通过银行转账的方式支付租金。3.3租金的调整3.3.1租金调整基于五年一次的市场调研；3.3.2调整后的租金应符合市场合理水平。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；4.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的基本原则。4.2合同解除的条件4.2.1除本合同1.3条款规定的终止条件外，任何一方提前解除合同应至少提前六个月通知对方；4.2.2合同解除后，承租人应立即支付剩余租金，并承担因解除合同而产生的相关费用。4.3合同解除后的处理4.3.1出租人应退还承租人已支付的租赁保证金；4.3.2双方应共同商讨并确定解除合同后的其他处理事项。5.违约责任5.1出租人的违约责任5.1.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为年度租金的10%；5.1.2出租人未按约定维护租赁物，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租人的违约责任5.2.1承租人未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天；5.2.2承租人未按约定使用租赁物，导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约赔偿金额及方式5.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算；5.3.2赔偿金额通过银行转账方式支付。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；6.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点与适用法律6.28.租赁设施的维修与保养8.1出租人的维修责任8.1.1出租人负责租赁期内租赁设施的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、主体结构、水电设施；8.1.2出租人应保证租赁设施在租赁期内正常运行，如有故障，应在48小时内予以修复。8.2承租人的保养责任8.2.1承租人负责日常的小型维修和保...
