2024二手房产买卖标准化协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4房产权利及瑕疵第二条：交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：房屋交付与过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用第四条：产权转移登记4.1登记责任方4.2登记时间4.3登记费用第五条：房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿第九条：合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：合同的签署与保存14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本与副本14.4合同保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3房产描述房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋结构为【建筑类型】，建筑面积为【平方米】，房屋所有权证号为：【房产证号】。1.4房产权利及瑕疵甲方保证对其出售的房产拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。甲方应向乙方出示房产所有权证等相关权属证明文件。第二条：交易价格与支付方式2.1交易价格双方约定，本房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2支付方式乙方同意以现金/转账等方式支付交易价款。2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【天数】内支付交易价款【百分比】%，剩余价款在房产过户完成后支付。第三条：房屋交付与过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【天数】内将房产交付给乙方。3.2交付条件（1）甲方已将房产所有权证等相关权属证明文件交给乙方；（2）房产及附属设施设备齐全，功能正常；（3）甲方已按照约定完成房屋内部的装修及整改工作。3.3过户手续甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.4过户费用双方约定，过户费用为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。第四条：产权转移登记4.1登记责任方甲方应承担办理房产产权转移登记的责任。4.2登记时间甲方应在本合同签订之日起【天数】内完成产权转移登记。4.3登记费用双方约定，产权转移登记费用由甲方承担。第五条：房屋维修责任5.1保修范围甲方对出售的房产提供的保修范围包括：（1）房屋结构主体；（2）室内装修；（3）附属设施设备。5.2保修期限保修期限自房产交付之日起计算，为期【年数】年。5.3维修费用在保修期限内，如房产出现质量问题，甲方负责承担维修费用。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约责任违反本合同约定的一方，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房产、交付的房产存在重大质量问题、未能按时办理产权转移登记等，应承担违约责任。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付交易价款、未能按时履行合同义务等，应承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同交易价款的【百分比】%。同时，违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。第九条：合同的生效、终止与解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。9.3解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息保密双方应对合同内容、交易过程等信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：附...
