专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX独家房产代理销售协议模板2024年版A版本合同目录一览1.代理销售房产概述1.1房产基本信息1.2代理销售期限1.3房产销售价格2.代理商的义务与责任2.1代理商的基本义务2.2代理商的服务内容2.3代理商的保密义务2.4代理商的责任限制3.房产所有者的义务与责任3.1房产所有者的基本义务3.2房产所有者的配合义务3.3房产所有者的责任限制4.合同的生效、终止与解除4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同的解除条件5.合同的变更与转让5.1合同的变更5.2合同的转让6.费用与支付6.1代理商的佣金计算6.2代理商的费用承担6.3房产所有者的费用承担6.4支付方式和时间7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效8.违约责任8.1代理商的违约责任8.2房产所有者的违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力的后果处理10.隐私保护与信息安全10.1隐私保护义务10.2信息安全义务11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的附件12.1附件一：房产照片及详细描述12.2附件二：代理商资质证明文件12.3附件三：房产所有者身份证明文件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先权13.3合同的修订14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条代理销售房产概述1.1房产基本信息1.1.1房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写房产面积】平方米，房屋结构为【填写房产结构】，房产所有权证号/不动产权证号为【填写房产所有权证号/不动产权证号】。1.1.2房产现状为【填写房产现状，如：新建、二手、翻新等】。1.1.3房产所有者为【填写房产所有者名称】。1.2代理销售期限代理销售期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.3房产销售价格房产的代理销售价格为【填写房产销售价格】元/平方米（或按实际成交金额计算）。第二条代理商的义务与责任2.1代理商的基本义务代理商应根据本合同约定，全权负责房产的代理销售工作，包括但不限于：制定销售策略、推广房产、组织看房活动、协调交易双方、办理交易手续等。2.2代理商的服务内容2.2.1代理商应提供专业的房产咨询服务，向潜在买家介绍房产的相关信息，包括房产的基本情况、周边环境、交通状况等。2.2.2代理商应根据房产所有者的要求，制定合适的销售方案，并进行有效的市场推广。2.2.3代理商应协助房产所有者与买家进行谈判，以争取最佳的交易条件。2.2.4代理商应负责办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于：签订购房合同、办理房屋登记、缴纳税费等。2.3代理商的保密义务代理商应对房产所有者的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。保密信息包括但不限于：房产所有者的姓名、联系方式、房产交易价格等。2.4代理商的责任限制代理商在本合同项下的责任，无论何种原因，均不得超过【填写责任限制金额】。第三条房产所有者的义务与责任3.1房产所有者的基本义务房产所有者应按照本合同的约定，向代理商提供房产的所有相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。3.2房产所有者的配合义务房产所有者应积极配合代理商的销售工作，包括但不限于：提供房产钥匙、协助安排看房、提供房产相关文件等。3.3房产所有者的责任限制房产所有者在本次交易过程中的责任，无论何种原因，均不得超过【填写责任限制金额】。第四条合同的生效、终止与解除4.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的终止条件（1）代理销售期限届满，且房产未能成功销售的；（2）双方协商一致提前终止的；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。4.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除的；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（3）法律规定或本合同约定的其他解除条件。第五条合同的变更与转让5.1合同的变更本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的转让本合同不得转让。第六条费用与支付6.1代理商的佣金计算代理商的佣金为房产销售总额的【填写佣金比例】。6.2代理商的费用承担代理商承担的费用包括但不限于：推广费用、看房交通费用、交易手续费用等。6.3房产所有者的费用承担房产所有者承担的费...
