房地产开发桩基工程施工责任书VIP专享VIP免费

编号：__________房地产开发桩基工程施工责任书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房地产开发桩基工程施工责任书合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于发包方拥有合法的房地产开发资质，拟对________________项目进行开发建设；承包方具备相应的桩基工程施工资质和丰富的施工经验。为明确双方在项目开发过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方共同遵守的相关规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）桩基工程：指为承受上部结构荷载，将桩身及桩端嵌入地层中，使桩与地基土共同承担荷载的工程。（2）施工图纸：指承包方根据发包方提供的设计文件，编制的用于指导施工的图纸。（3）工程量清单：指发包方提供的，包括桩基工程量、工程款等内容的项目清单。3.2关键词解释（1）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的款项。（2）工程进度：指乙方按照合同约定完成工程的时间节点。（3）工程质量：指乙方按照国家及地方相关标准、规范完成的工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查。（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款。（3）甲方应提供施工所需的设计文件、施工图纸等资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。（2）乙方应按照国家及地方相关标准、规范进行施工，确保工程质量。（3）乙方应按照合同约定完成工程进度，并接受甲方的监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程总工期为____个月。5.2合同履行地点________________项目现场。5.3合同履行方式（1）乙方按照施工图纸、工程量清单进行施工。（2）甲方按照合同约定支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致，书面同意终止合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方同意终止合同时，应书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务。6.4终止后果合同终止后，双方按照合同约定承担相应责任，包括但不限于工程款的支付、工程质量的保修等。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括桩基工程的直接费用、间接费用、管理费用、利润等。（2）其他费用：包括但不限于临时设施费、材料运输费、环境保护费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款，乙方应提供合法有效的发票。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：乙方每完成合同约定工程进度的20%，甲方支付相应进度款的70%。（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付至合同总价95%，剩余5%作为质保金，质保期满后支付。7.4支付条件（1）乙方提交的工程进度报告经甲方确认。（2）乙方提供合法有效的发票。（3）无法律法规禁止支付的其他情形。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工所需资料的，导致工程延期，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，应向甲方支付延期违约金。（2）乙方施工质量不符合国家及地方相关标准、规范，应承担返工、修复等责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的赔偿，按照实际损失计算。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施保护对方的商业秘密、技术秘密，不得泄露给第三方。十、不可抗力10.1...