专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产交易协议模板通用版版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.交易双方2.1卖家信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买家信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.费用承担5.1交易税费5.2过户费用5.3物业费用5.4其他费用6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1房产维修责任9.2物业服务9.3户口迁移10.附件10.1房产证复印件10.2卖家户口本复印件10.3买家身份证复印件11.签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号院号楼单元层号1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房产类型：住宅1.4房产所有权：房产证号为的房产所有权归卖家所有，房产证载明的权利义务由卖家承担。第二条交易双方2.1卖家信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2买家信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X第三条交易价格3.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间：自本合同签订之日起七个工作日内，买家将房款支付至卖家指定的银行账户。第四条过户及交付4.1过户时间：本合同签订之日起个工作日内，双方共同办理房产过户手续。4.2交付时间：过户完成后，卖家应将房产交付给买家。4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买家名下。第五条费用承担5.1交易税费：按照相关法律法规规定，交易双方应承担的税费由双方各自承担。5.2过户费用：过户过程中产生的费用由双方按照实际情况承担。5.3物业费用：自交付之日起，物业费用由买家承担。5.4其他费用：双方约定其他应由买家承担的费用。第六条违约责任6.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产成交价格的10%。6.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产成交价格的10%。第七条争议解决7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第九条其他约定9.1房产维修责任：自交付之日起，房产的维修责任由买家承担。9.2物业服务：买家应遵守物业管理规定，按时支付物业费用。9.3户口迁移：卖家应在本合同签订之日起个工作日内将户口迁出，否则买家有权要求卖家支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产成交价格的5%。第十条附件10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。10.2卖家户口本复印件：本合同附件中包含卖家户口本复印件。10.3买家身份证复印件：本合同附件中包含买家身份证复印件。第十一条签字盖章11.1卖家签字：11.2买家签字：11.3见证人签字：第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同副本数量及分发14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，见证人执壹份。14.2合同副本具有同等法律效力，各方应当妥善保管合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：房产证复印件用于证明房产所有权及权利义务的转移...
