专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度标准房产销售代理协议样式一本合同目录一览第一条：协议范围与定义1.1协议范围1.2房产定义1.3销售代理定义第二条：房产销售代理权限2.1代理销售权2.2独家代理权2.3代理期限第三条：代理销售责任3.1房产信息真实性3.2销售促进措施3.3销售价格调控第四条：代理销售收益分配4.1销售收益计算4.2代理费用支付4.3收益分配时间第五条：房产销售推广5.1推广渠道5.2推广资料准备5.3推广活动组织第六条：客户服务与沟通6.1客户咨询接待6.2客户资料管理6.3沟通协调机制第七条：合同的修改与终止7.1修改条件7.2终止条件7.3终止后的事宜处理第八条：违约责任8.1代理方的违约行为8.2委托方的违约行为8.3违约责任的具体处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3争议解决的时间限制第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任11.3保密信息泄露的处理第十二条：法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释权第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录13.3补充协议第十四条：合同的签署14.1签署程序14.2签署时间14.3签署后的合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：协议范围与定义1.1协议范围1.2房产定义本协议中的房产指的是委托方合法拥有并有权进行销售的位于【房产地址】的房地产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.3销售代理定义销售代理是指乙方根据本协议的约定，在代理期限内，代表委托方对外进行房产销售活动，并按照约定的收益分配方式获取代理收益的行为。第二条：房产销售代理权限2.1代理销售权乙方获得甲方所提供的房产的独家代理销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。2.2独家代理权乙方在代理期限内，享有对甲方房产的独家代理权，即在代理期限内，未经乙方同意，甲方不得直接或间接地将房产销售给第三方。2.3代理期限代理期限自【起始日期】至【终止日期】，双方可以根据实际情况协商提前终止或延长代理期限。第三条：代理销售责任3.1房产信息真实性乙方应保证向潜在买家提供的房产信息真实、准确、完整，不得有虚假或误导性陈述。3.2销售促进措施乙方应制定并实施有效的销售促进措施，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户拓展等，以提高房产的销售速度和销售价格。3.3销售价格调控乙方应根据市场情况和甲方授权，合理调控房产的销售价格，确保房产的合理价值得到实现。第四条：代理销售收益分配4.1销售收益计算销售收益是指房产的实际销售价格与甲方提供的房产评估价格之间的差额，具体计算方式按照本协议附件一的规定执行。4.2代理费用支付乙方应按照本协议约定的比例支付代理费用，代理费用支付的具体金额和时间按照附件二的规定执行。4.3收益分配时间收益分配时间定为每季度结束后十个工作日内，乙方应向甲方支付该季度的代理收益。第五条：房产销售推广5.1推广渠道乙方应利用自身的销售网络和资源，通过线上线下等多种渠道进行房产推广。5.2推广资料准备乙方负责准备和制作房产推广所需的各类宣传资料，包括但不限于房产介绍册、广告海报、视频资料等。5.3推广活动组织乙方应组织各类推广活动，包括但不限于开放日活动、客户看房团、房产讲座等，以增加房产的曝光度和关注度。第六条：客户服务与沟通6.1客户咨询接待乙方设有专门的客户服务部门，负责接待和解答客户的咨询，提供专业的房产咨询服务。6.2客户资料管理乙方应对客户的个人信息和购房需求进行保密，并建立完整的客户资料管理系统，确保客户资料的安全和合理使用。6.3沟通协调机制双方应建立有效的沟通协调机制，定期召开会议，汇报销售情况和解决销售过程中出现的问题。第八条：违约责任8.1代理方的违约行为如乙方未按照本协议的约定履行代理销售职责，或者有其他违约行为，甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。8.2委托方的违约行为如甲方未按照本协议的约定提供房产信息或者未履行其他义务，乙方有权按照本协议的约定追究甲方的违约责任。8.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理方式按照本协议附...
